Российские банки начали менять условия по ипотечным ставкам после того, как 13 сентября ЦБ повысил ключевую ставку до 19%. Так, с 25 сентября ВТБ повышает ставки по ипотеке на 1,5 п.п. Кредиты на покупку квартир теперь доступны от 22% годовых, а ставки по комбинированной ипотеке начинаются с 7,4%. Об этом Движение.ру рассказали в пресс-службе ВТБ.
Заемщики, получившие одобрение заявок до 25 сентября, смогут воспользоваться ранее действовавшими ставками до 4 октября включительно. Ставки по льготным программам ВТБ не меняет: по «семейной» и IT-ипотеке — 6%, по Дальневосточной и «арктической» ипотеке — 2%.
«В новых условиях спрос на ипотечные кредиты продолжит „охлаждаться“, и клиенты будут стремиться отложить покупку жилья до снижения ставок и разместить накопления на первый взнос на высокодоходные рублевые депозиты», — отметили эксперты ВТБ.
С 20 сентября ВТБ изменил условия по программе «Семейная ипотека», увеличив минимальный первоначальный взнос до 50,1% для клиентов, не подтверждающих доход. За прошедшую неделю в Сбербанке ипотечные ставки увеличились на 0,7 п.п., и теперь минимальные ставки по рыночным программам составляют от 21,3%. В «Уралсибе» ставки выросли на 1,3 п.п., установив минимальный порог для рыночных программ на уровне 20,69%, следует из еженедельного отчета ДОМ.РФ.
Напомним, что средняя ставка по ипотеке на рынке на текущей неделе превысила 21%, что является максимальным показателем с 2018 года. Согласно данным ДОМ.РФ, к 22 сентября средняя ставка на первичном рынке за неделю выросла до 21,27% (0,39 п.п.). Для вторичного рынка ставка поднялась на 0,46 п.п., достигнув 21,3%.