В Иркутске землю стадиона «Пионер» признали незаконно переведенной под жилую застройку

В Иркутске на территории стадиона «Пионер» запрещено возводить жилые дома. Напомним, в 2017 году стадион «Пионер» и земельный участок под ним, расположенные в Октябрьском округе, были приватизированы и переданы строительной организации. По условиями приватизации в течение 10 лет участок земли должны были использовать для эксплуатации стадиона даже при смене собственника.

Однако, к 2022 году стадион и земельный участок были неоднократно перепроданы, с 2023 года собственником стал индивидуальный предприниматель. Вопреки требованиям закона он сумел организовать изменение формы использования земельного участка – теперь он может использоваться под многоэтажную жилую застройку.

Прокуратура предъявила в суд иск о признании действий по смене вида использования участка незаконными и потребовала устранить нарушение закона, вернув участок под эксплуатацию спортивного объекта. Свердловский районный суд в удовлетворении иска отказал, но прокурор, не согласившись с судебным актом, внес апелляционное представление.

Иркутский областной суд согласился с позицией прокуратуры, отменив решение суда первой инстанции. Областной суд признал незаконными действия по изменению вида использования и потребовал от уполномоченного органа исключить запись из ЕГРН о виде разрешенного использования земли.