В 2025 году в Екатеринбурге планируется вовлечь в программу комплексного развития (КРТ) еще 5 территорий. Об этом в ходе пресс-конференции сообщил директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Руслан Габдрахманов.
«Эти площадки, в основном, расположены в Железнодорожном и Чкаловском районах. Также планируем вовлечь площадку в Академическом. Ранее он не был охвачен программой КРТ, но в следующем году там, возможно, появится такая площадка. Ранее планировалось реализовать ее через развитие застроенных территорий, но этого не случилось», – отметил Руслан Габдрахманов.
Руководитель департамента добавил, что при выборе площадок под КРТ просчитывается социальная нагрузка, экономика, какую нагрузку даст строительство на существующую транспортную сеть. Также отмечается, что среди критериев выбора есть износ зданий и типовое домостроение.
Отдельные уникальные объекты, даже если они имеют аварийность и ветхость, не будут включаться. Рассматривается типовая застройка, которая формировалась в советский период. Это в основном 2-3 этажные дома. Также территории предлагают жители домов и застройщики. Габдрахманов заверил, что в Екатеринбурге в ближайшие годы не планируется вовлекать в КРТ индивидуальное жилищное строительство, так как в каждом районе есть потенциально аварийный жилфонд.
Отмечается, что за первое полугодие было заключено 3 договора о КРТ: 1 по жилой застройке и 2 по нежилой. Также прошли общие собрания по трем площадкам. Это территории на Московской – Гурзуфской, Репина – Начдива Васильева и Калинина.
«После проведения общих собраний, будут подготовлены проекты решений, надеемся, что в ноябре сможем выйти на аукционы, вовлечь территории, определить потенциального инвестора. <> Плюс в этом году есть еще одна площадка в Орджоникидзевском районе, которая сейчас находится на согласовании в Министерстве строительства Свердловской области. Когда будет согласована, мы о ней тоже объявим», – заключил Руслан Габдрахманов.