Средний размер ставки по рыночной ипотеке в России превысил 21%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Дом.РФ».
Ставка по ипотеке в России сейчас действительно очень высока. Это самый высокий показатель за последние годы, отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
Сейчас ЦБ России повышает ключевую ставку для борьбы с инфляцией. Это автоматически приводит к росту ставок по кредитам, в том числе ипотечным. Отмена льготной ипотеки под 8% на новостройки, а также ужесточение условий других программ, например семейной ипотеки, подчеркивает эксперт.
По его мнению, в случае стабилизации экономики и снижения инфляции ЦБ может начать снижать ключевую ставку, что приведет к постепенному снижению ставок по ипотеке. Также возможны новые программы государственной поддержки, которые могут сделать ипотеку более доступной.
«В целом прогноз по ипотечному рынку не оптимистичный. В ближайшей перспективе ожидается замедление ипотечного кредитования, снижение продаж недвижимости и уменьшение объема инвестиций в строительство. Однако в долгосрочной перспективе рынок может стабилизироваться при улучшении экономической ситуации и снижении инфляции», — прогнозирует Валерий Тумин.
