Начало 60-х это особое время - в стране наступила оттепель.
Этот период особенным образом отразился и в градостроительстве. После присоединения Адлера к Сочи в 1961 году стал вопрос его дальнейшего развития. В 60-е годы начали изымать сельхоз земли для расширения города. Лучшие прибрежные территории шли под строительство курортной базы.
Система курортного лечения и отдыха, существовавшая до 60-х годов, отличалась тем, что каждое учреждение трактовалось как замкнутое «натуральное хозяйство» с полным циклом бытового, медицинского, а также хозяйственного обслуживания. Да еще и обнесенное высоченным забором.
Оттепель – это время принципиально нового качества жизни, работы и отдыха.
12 июня 1967 года принял первых отдыхающих Адлерский курортный городок, состоявший всего из 3-х корпусов. Всего 1 очередь комплекса пансионатов «Адлеркурорт» была рассчитана на 7 тысяч мест. Проект курортного городка был разработан в ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов. Авторы: Н.П. Шеломов, И.З. Чернявский, В.А. Орзул, И.А. Василевский, И.В. Попов, инженеры Л.М. Сороко, В.Е. Волков.
Можно сказать, что курортный городок явился примером создания нового типа курорта – так сказать -«беззаборной» среды открытой для народа. Это был курорт не для избранных и не витрина, а территория города, только курортного назначения. Важным новаторством было также профилирование, как курорта для семейного отдыха.
Более 4000 отдыхающих размещались в четырех 15 этажных корпусах. Кроме того, в составе комплекса проектировались несколько 4-х- этажных жилых домов, два открытых кинотеатра, административно – приемный корпус, киноконцертный зал на 2500 мест, поликлиника, инженерные сооружения и пляжные павильоны.
Ядро композиции городка – высотные корпуса, архитектурно решенные одинаково. Каждый корпус имеет свое название: «Весна», «Коралл», «Дельфин», «Фрегат» и соответствующую эмблему. Конечно можно критиковать советскую архитектуру за аскетизм фасадов. Однако сегодня спустя полвека фасады не выглядят старомодными, а если применить современные отделочные материалы, то здания будут выглядеть стильнее современных сундуков, построенных рядом. С моря и с воздуха ритм высотных корпусов воспринимается привлекательно и органично.
Все высотные корпуса выполнены из монолитного железобетона в скользящей опалубке. Применение этого нового в то время метода позволило каждое здание возвести за 22 месяца. На генеральном плане комплекса выделены зоны, специально предназначенные для игр и отдыха детей, с плескательным бассейном, декоративными горками и разнообразным оборудованием, рассчитанным на детей разного возраста. Многоэтажные комфортабельные спальные корпуса, размещенные вокруг декоративного бассейна, соединены со столовой – рестораном группой помещений общественного обслуживания. Достоинство проекта в том, что спальные корпуса, состоящие из двухкомнатных номеров рассчитаны на размещение семей с детьми. (Архитектура курортных комплексов 1988)
Абсолютно уникальным является благоустройство, выполненное в 1973 году молодым, но уже известным художником Зурабом Церителли. В центре детского городка устроен бассейн, выложенный цветной мозаикой.
По пологому дну на берег выходят обитатели моря – многоцветные рыбы и черепахи, морские звезды и коньки. В композицию включены также декоративные башенки – это скульптуры-флюгеры. Своей многоцветностью они снимают однообразие, присущее повторяющимся зданиям, создают необходимый в эмоциональном отношении микроклимат. Для мозаики использовалась модная и дорогостоящая по тем временам венгерская смальта – разновидность цветного стекла.
Художественная тема получает свое дальнейшее развитие в виде сложной объемной композиции «Коралл». Вокруг – неглубокий водоем, в котором отражение причудливых очертаний «Коралла» переплетается с мозаиками на дне и стенках. Задача «Коралла» - зрительно организовать пространство площади, взяв на себя роль своеобразного эмоционального посредника между человеком и громадами зданий. За это благоустройство в 1976 году скульптор был удостоен государственной премии.
Отличительной чертой комплекса является взаимосвязь внешней и внутренней среды – парк как бы вливается внутрь зданий.
При разработке интерьеров высотных корпусов была учтена специфика каждого корпуса, вытекающая из его названия. Каждый из корпусов получил индивидуальное решение своего интерьера; в соответствии с этой идеей художниками были разработаны эмблемы корпусов при главных входах и световые эмблемы на кровле.
Между федеральной трассой и курортным городком дендрологи создали плотный массив зелени. За эти годы деревья выросли и превратились в зеленый фильтр.
В проекте второй очереди строительства комплекса на 6000 мест была сделана попытка улучшить композиционное решение первой очереди.
Высотные 24-этажные спальные корпуса проекта второй очереди создают эффект сложного силуэта. Застройка нагорной части курорта малоэтажными, протяженными террасными зданиями мотелей, домов отдыха и турбазы создает, если смотреть с моря, фон всей композиции в целом.
Недостатком многих районов города является отрезанность от пляжей железной дорогой. Курортный городок связывался с пляжами широкими проходами под железнодорожным полотном. Такое решение подходов и проездов позволяло организовать прокладку всех коммуникаций комплексно. В отличие от остальной пляжной полосы Сочи, в Курортном городке были благоустроенные пляжи. При освоении территории в соответствии со схемой берегоукрепления сочинского побережья, были заложены принципы берегозащиты, сохраняющие эту территорию и в наши дни.
