Приветствую Вас, дорогие друзья!
Ранее мы обсудили, каких ошибок необходимо стремиться избежать при покупке участка
Сегодня попытаемся разобраться, когда лучше покупать земельный участок, если хочется сэкономить.
Рынок загородной недвижимости подвержен сезонности. Максимальное количество продаж происходит весной и летом.
Весной и летом повышается спрос на покупку земельного участка. Люди желают больше времени проводить на природе и свежем воздухе, уехать из города в тишину и спокойствие. Но вместе с интересом покупателей растет и цена предложения. Разберемся, когда можно выгодно купить участок.
Осень и зима?
Продавцам в холодное время года приходится хуже, это время — самое неприбыльное, так как в этот период рынок «впадает в спячку». Спрос на участки осенью и зимой падает, а строительство откладывают до весны-лета. Обычно возведение дома начинается практически сразу после покупки земли.
Напротив, для покупателей зима считается выгодным сезоном сделки. Многие продавцы предлагают неплохие скидки. Цены падают на 10-15%.
Весна и лето?
Теплое время года — это время продавцов на рынке загородной недвижимости. Скидок и распродаж не так много, как зимой. Но это не повод расстраиваться. Весной тоже реально купить участок по выгодной стоимости. Как? С приходом тепла снег сходит, и уже видны все неровности в рельефе, мусор и другие недостатки. Значит можно поторговаться.
А летом не удастся сэкономить на сделке с недвижимостью. Цены практически такие же, как и весной. И участки могут быть подготовленными к продаже. Если земля приобретается с целью выращивания культур, то именно этот период года считается благоприятным для определения плодородности почвы.
Летом, кстати, получится поговорить с соседями. В это время многие переезжают из городов на свои участки. Получить информацию из первых уст о жизни в данной местности, работе управляющей компании, инфраструктуре.
Когда выгоднее покупать участок?
Начинать искать подходящий участок следует сразу при возникновении желания приобрести участок для строительства дома или ведения хозяйства. Это задача непростая и требует времени. Кто-то сразу находит лучший вариант, а кто-то месяцы тратит на выбор недвижимости.
Вывод: лучшим временем для покупки участка является ранняя весна, когда снег еще лежит, но солнце начинает проглядываться сквозь тучи. Чтобы выйти на сделку и начать строительство, окончательное решение о покупке участка нужно принять не позднее середины апреля. Этого времени достаточно, чтобы выявить наличие или отсутствие «подводных камней».
Чтобы представлять, какой участок вам требуется, необходимо предварительно спланировать, что и где будет на нем располагаться