УКС города Гомеля опубликовал декларацию на первый из восьми домов в микрорайоне 59а и поделился некоторыми подробностями о новой стройплощадке.
Первая высотка на языке строителей называется КПД-82, в ней будет пять секций переменной этажности (9-11). В доме построят 204 квартиры от одно- до трехкомнатных. Больше всего запроектировано «двушек»: 102 площадью от 51,79 до 56,79 квадратных метра. Площадь трехкомнатных квартир (их 49) колеблется в пределах 71,32 – 78,05 «квадратов».
Все квартиры, кроме двух, поступят в свободную продажу. Цена сформирована с учетом отделки и без. Государственная поддержка для будущих дольщиков не предусмотрена, но для нуждающихся в улучшении жилищных условий установили специальную цену: 1923,66 рубля за «квадрат» без отделки и 2186,68 рубля с отделкой. Остальные будут платить 2008,35 и 2271,38 соответственно.
Отказаться от отделки можно, но не позднее чем за 6 месяцев до даты ввода дома в эксплуатацию. По плану это должно случиться в августе 2025 года. Из оборудования новоселы получат газовые плиты, унитазы, счетчики и пожарные извещатели.
Приём заявлений начнется 1 октября в 8:30 в здании городского УКСа на улице Советской, 19а-1. На предприятии прогнозируют, что квартиры в этом доме разберут за один день. К ажиотажу готовы, но посадить больше людей за «шахматку» не считают нужным.
«Человек заходит в кабинет, выбирает в «шахматке» вариант и пишет заявление. Если это будут делать одновременно несколько человек, то могут возникнуть накладки, а с ними споры – кто и на сколько секунд выбрал квартиру раньше. Поэтому отработаем прием заявлений по классической схеме и постараемся сделать все от нас зависящее, чтобы очередь двигалась быстро», – пояснили «Белке» в жилищном отделе УКСа.
И еще один важный нюанс от УКСа. Договор на долевое строительство заключается в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации заявления, в противном случае оно утратит силу. Сумма первого взноса – 30 процентов стоимости – вносится не позднее двух недель с момента регистрации договора в Гомельском горисполкоме. Далее платежи становятся ежемесячными до окончания строительства дома. О суммах и сроках УКС напоминает через смс-оповещение.
Напомним, документацию на микрорайон 59а и дома в нем разработал институт «Гомельгражданпроект». С общей концепцией определились сразу: это будет небольшой и уютный район почти на 1200 квартир с тремя дворами без машин. Пяти- и четырехподъездные дома поставят буквами «П», пространства внутри сделают зонами отдыха с мягким покрытием. Подъезды в домах спроектированы сквозными, так что выйти из них можно будет как в свой двор, так и к линии парковки, которая будет окаймлять микрорайон по периметру.
В КПД-82 не будет встроенных помещений на первом этаже, зато они запроектированы в КПД-77, 78 и 79. Выход декларации на следующий дом – КПД-83 – ожидается в первом квартале 2025 года. В планах же УКСа освоить это привлекательное пятно застройки до середины 2027 года.