24 сентября 2024 года в Сколково прошла конференция «Город Будущего», где выступили ТОПы рынка недвижимости России. Они поделились своими мыслями о последних трендах и перспективах развития отрасли.
Вот основные выводы:
1. Заработок на апартаментах и загородке. В настоящее время основные деньги зарабатываются либо на апартаментах, либо на загородной недвижимости, или комбинируя оба направления. 🏡
2. Рост игроков и продуктов. Ожидается, что в этой нише будет появляться всё больше игроков и новых продуктов. 🌐
3. Масштабные проекты или инновации. Необходимо развивать либо масштабные проекты (целые города), либо опережающие время продукты, а лучше — и то, и другое! 🏙
4. Токенизация недвижимости. Токенизация уже пришла на рынок, и через 10 лет останутся только те, кто успел разобраться с этим трендом. 🔗
5. Сообщества и коллективные инвестиции. На рынке наблюдается тренд на создание продуктов для сообществ и коллективные инвестиции. 🤝
6. Приверженная команда. Самый главный актив — это команда, которая не только компетентна, но и предана своему делу. 💪
7. Способы финансирования девелоперских проектов
В нынешних реалиях финансирование возможно тремя способами:
1. Коллективные инвестиции
2. Проектное финансирование банков (фз 214)
3. Программы Ростуризма (141 постановление)
Также возможны различные комбинации этих методов
PS: Токенизация — это процесс трансформации выпуска активов и осуществления сделок с ними в цифровое поле! 🚀✨
#тренд #недвижимость #инвестиции #городбудущего #сколково #цифра #токен #загородка #аппарт
