В 1950-х годах в СССР началось масштабное строительство панельных многоэтажных домов. Появление таких "конструкторных" зданий было вызвано, с одной стороны, острой нехваткой жилья в условиях массовой урбанизации и развития промышленности, которая требовала привлечения большого количества рабочих рук в города. С другой стороны, это была попытка создать идеальную модель быта советского человека, которая, по мнению властей, помогла бы построить лучшее будущее для всех. До этого городские жители в основном проживали в общежитиях и бараках, поэтому даже небольшая личная жилплощадь стала настоящим прорывом.
Панельное домостроение не было изобретением Советского Союза - подобные попытки дешевого и быстрого возведения жилья были характерны и для послевоенной Европы. Первые заводы по производству строительных панелей появились во Франции, а затем технология, запатентованная Раймоном Камю, распространилась по многим странам. Панельные дома также можно рассматривать как продолжение модернистских экспериментов первой половины XX века и идей функционализма, продвигаемых Ле Корбюзье.
Панельки и хрущевки
Термин "панельные дома" объединяет все здания, построенные из готовых панельных конструкций, в то время как "хрущевки" - это более конкретное понятие, относящееся к домам 1950-60-х годов различных серий и типов, включая не только панельные, но и кирпичные постройки. Эксперименты с панельной технологией начались в СССР еще до того, как Никита Хрущев взял курс на дешевое массовое жилищное строительство - первые панельно-каркасные дома появились здесь уже в 1948 году.
Новые проекты должны были быть проще и дешевле в реализации: размеры кухонь в "хрущевках" не превышали 5-7 кв.м, а каждое помещение детально продумывалось исходя из повседневных потребностей советского человека. На первое место вышли эргономика и функциональность, все, что можно было упростить - упрощалось. Дома строились не выше пяти этажей, чтобы можно было обойтись без лифтов. В ванных комнатах делали окна для естественного освещения, у окон оборудовали холодильные отсеки, мебель разрабатывалась специально для таких квартир. Стремление максимально ускорить и удешевить производство нередко сказывалось на качестве, но сроки действительно впечатляли - от 90-100 дней они постепенно сократились до 60. Хотя в теории пятиэтажку можно было собрать за 15-20 дней, это скорее относится к советским мифам об ударном темпе строительства. Изначально программа массового жилищного строительства должна была обеспечить всех граждан собственным жильем к 1980-м годам, но затем сроки были перенесены на 2000-е.
При этом строительство панельных домов на железобетонном каркасе продолжалось и после периода правления Хрущева, и некоторые более поздние советские серии считаются довольно удачными.
К-7 и Новые Черемушки
Новые Черемушки стали полигоном для экспериментов в советском жилищном строительстве. Девятый микрорайон включал в себя тринадцать четырехэтажных и три восьмиэтажных дома - они отличались наличием или отсутствием железобетонного каркаса, что позволяло проверить, какие модели будут наиболее удобными в эксплуатации. Дома Новых Черемушек еще сохраняли некоторый декор, но впоследствии эти архитектурные детали были признаны лишними.
Серия К-7 стала первой действительно массовой, отобранной по результатам экспериментов в Черемушках. Дома этой серии даже некоторое время называли "лагутенками" в честь архитектора Виталия Лагутенко, но позже в обиход вошло более общее название "хрущевки". Стремление максимально сэкономить на всем привело к ряду неудобств в этих домах - узким маленьким прихожим, низким потолкам и плохой звукоизоляции.
Тем не менее, Черемушки были проектом, нацеленным не только на строительство зданий, но и на комплексное развитие территории. Зеленые дворы с буйной растительностью до сих пор выглядят уютно и ностальгично. В отличие от многих других городских окраин, здесь была создана необходимая социальная инфраструктура, а сами дома гармонично вписаны в окружающую среду.
Дома - бублики
Дома-"бублики"
Такое прозвище получили дома, построенные на Нежинской улице и улице Довженко из панелей серии I-515/9M. Над проектом работали архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов. Каждое из этих круглых зданий с огромным внутренним двором включает в себя более 900 квартир. Хотя связь круглой формы домов с Олимпийскими играми 1980 года - скорее городская легенда, изначально "бублики" планировались как архитектурные доминанты районов, которые должны были вместить в себя всю необходимую для жильцов инфраструктуру: библиотеки, магазины, парикмахерские.
Однако дальнейшие эксперименты с необычной формой домов не получили продолжения. Строительство таких зданий оказалось слишком дорогим, комнаты в квартирах имели нестандартные планировки, а в самих квартирах наблюдались сквозняки и недостаток естественного освещения. В итоге от идеи массового строительства домов-"бубликов" отказались.
Микрорайон Северное Чертаново
Северное Чертаново стало еще одной площадкой для экспериментов с массовым жилищным строительством, но уже в 1970-х годах. В основе проекта лежала идея создания утопического, модернистского города по примеру концепций Ле Корбюзье. Район должен был стать полностью автономным, с детскими садами, школами, торговыми зонами и обширными зелеными пространствами. При этом дворы планировалось освободить от автомобилей, направив транспортные потоки в подземные тоннели, что также должно было снизить уровень шума.
Высотные дома, часть из которых достигала 30 этажей, предполагалось связать между собой подземными переходами, позволявшими жителям легко добираться до магазинов, парикмахерских и других объектов инфраструктуры. В просторных подъездах домов были предусмотрены зимние сады, а жителям предлагались нетипичные форматы квартир со свободной планировкой и двухэтажными помещениями.
Однако проект столкнулся с привычной проблемой нехватки финансирования. В результате часть домов с индивидуальными проектами была заменена типовыми постройками, инновационные школы так и не были построены, а открытие метро задержалось до 1983 года.
Критика понелек
Многие европейские города пошли по пути строительства типовых, дешевых и простых в эксплуатации зданий. И неудивительно, что там совершали те же ошибки, что и в других подобных проектах.
Следуя идеям Ле Корбюзье, жизнь в этих районах была перенесена на верхние этажи, а жители вынуждены были постоянно полагаться на использование автомобилей. Инженеры рассматривали горожан как рационализированные "машины", сведенные к набору примитивных функций.
Хотя предполагалось развитие необходимой инфраструктуры, на практике она так и не появлялась. У людей не было свободы передвижения, а дешевые строительные материалы делали дома неудобными и порой небезопасными. В результате, как только у жителей многоэтажек появлялась возможность, они стремились переехать. Замкнутые на себе жилые комплексы, которые должны были стать предвестниками счастливого будущего, маргинализировались и превращались в настоящие гетто. Ярким примером могут служить XIII округ Парижа, где начали перестраивать жилье в духе эпохи, или район Red Road Flats в шотландском Глазго.
Будущее панелек
Будущее панельных домов выглядит неоднозначно. С одной стороны, жилой фонд действительно нуждается в обновлении, даже с учетом того, что капитальный ремонт может продлить срок службы домов до 150 лет. С другой стороны, тихие районы с панельными домами были примером продуманной, комфортной для человека среды, где развивались необходимая инфраструктура и общественные пространства. Поэтому решение заменить хрущевки на высотные дома с сотнями квартир может оказаться не самым удачным.
В Европе подход к панельным домам иной - их реконструируют, а не сносят. Проводится перепланировка квартир, увеличение их площади, переделка подъездов и балконов, установка лифтов. Такая реконструкция была проведена, например, в Берлине, Бордо, Амстердаме и Таллине. Возможно, подобный подход применим и в России. Так, КБ "Стрелка" разработало проект "Новый взгляд на типовые дома", в котором предложены решения по реорганизации пятиэтажек. По подсчетам КБ, реконструкция одного дома может быть на 30% дешевле, чем снос и строительство нового здания. Кроме того, экологический след от реконструкции намного меньше, чем от сноса и нового строительства.
