Депутат Госдумы, зампредседатель комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко из Новосибирска стал одним из авторов законопроекта «О строительных сберегательных кассах». По словам разработчиков, проект может стать реальной альтернативой современной ипотеке.
В пояснительной записке к законопроекту разработчики отметили, что строительные сберкассы успешно функционируют во многих странах мира, сообщает НДН.Инфо. Метод является не менее эффективным, чем ипотечное кредитование. Так, например, каждый третий житель Германии и 45% всех семей имеют договор строительного вклада, подчеркнули в Госдуме.
Преимуществом строительных сберкасс по сравнению с ипотекой является выдача их участникам кредитов на улучшение жилищных условий под крайне низкий процент. Для этого предлагается создать специализированные банки с добровольным участием граждан, где на специальных вкладах будут накапливаться средства для улучшения жилищных условий в размере от 30 до 50% от необходимой суммы, с последующим правом запроса кредита на 7-15 лет по ставке не выше 3% годовых.
Услугами строительных сберкасс можно будет пользоваться для приобретения жилья или земельного участка под ИЖС, а также для ремонта собственного дома или капремонта многоквартирных домов.
Напомним, объемы выдачи ипотечных займов стабилизировались в августе - ранее они серьезно упали. В настоящее время Новосибирская область занимает 10-ю строчку по объемам заключенных ипотечных сделок. При этом эксперты считают, что «рынок не умер, но стоит на минимуме». Продажи жилья в новостройках в Новосибирской области в первом полугодии 2024 года снизились на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.