Эти правила продиктованы годами работы с объектами недвижимости.
Если вы хотите быстро и максимально выгодно продать свою квартиру выполните эти несколько пунктов, и результат не заставит ждать:
1. Проведите генеральную уборку.
Грязные столешницы, засаленные косяки, окна через которые ничего не видно, все это создает неуютную атмосферу и отталкивает потенциальных покупателей.
2. Максимально уберите личные вещи.
У покупателя должна быть возможность "примерить" квартиру на себя. А чужие фото, сувениры, личные вещи ему помешают. Тем более если это будут предметы культа, такие как иконы, обереги, и прочее.
3. Отремонтируйте максимально все что возможно.
Покосившиеся дверки у шкафа или выпадающая ручка в туалете могут негативно отразиться на впечатлении, а если человек понимает что после покупки ему ещё и куча ремонта предстоит, то он из прочих равных выберет ту квартиру где его меньше всего.
4. Сделайте удачные фото.
Хорошие фото - залог успеха. На фото не должно быть людей, животных (увидев кошку или собаку, те кто сталкивался хоть раз в жизни с невос
питанными животными, сразу вспоминают запах и этот вариант не будут рассматривать). Не должно быть, грязной посуды, личных вещей, нижнего белья на батареях, сушилок и т.д. Квартира должна выглядеть светлой и просторной.
5. Оцените свою квартиру не с точки зрения "моя прелесть", а как покупатель. Посмотрите, что продается в соседних домах и как долго это продается. Не ориентируйтесь на квартиры, которые стоят больше 6 месяцев вероятность что цена завышена 99.9%.
6. Приготовьте документы!
В первую очередь проверьте задолженности по коммунальным платежам, никто не будет ждать вас пока вы разберетесь откуда у вас долг, найдете деньги на погашение, снимите арест у приставов, если есть другие похожие варианты. Если использовался мат капитал и доли детям не выделены - этим стоит заняться не дожидаясь покупателя.
7. Выберите агента по недвижимости.
Это может быть ближайшее агентство в соседнем доме, знакомый знакомых, или ваш друг в соцсетях. Он поможет оценить вашу недвижимость, сделать продающие фото и описание, проведет показ на котором подчеркнет все достоинства и нивелирует недостатки вашего объекта, и приведет переговоры к логическому завершению - сделке по продаже вашей недвижимости.
За консультацией можно обратиться по тел . 89231346871