На прошлой неделе мне написала читательница Виктория и попросила помочь продать ее квартиру. Ребята переехали в Краснодар, и их прекрасная двушка в Видном ищет новых хозяев. У Виктории есть интересная история о том, как они покупали квартиру и придумывали дизайн. Хотела поделиться с вами!
История от первого лица.
“С одной стороны, мы искали объект для себя, с другой стороны, не забывали о его инвестиционной привлекательности. Вдруг планы поменяются, и мы не будем там жить? Так в итоге и произошло.
Нашли квартиру, которую продавали по договору переуступки, в черновой отделке. Это позволило нам воспользоваться льготной семейной ипотекой. И буквально спустя пару недель после заключения сделки купли-продажи дом сдали в эксплуатацию, и это уже стало вторичкой. Успели запрыгнуть в последний вагон.
Брусника нам нравилась как застройщик – как он развивается в урбанистике, получает много премий в этой области. Это был единственный проект Брусники в Подмосковье. Важно, что это был дом класса комфорт плюс. В Видном плотная застройка, есть сложности с парковкой, видим это по примеру соседних ЖК эконом-класса. У Брусники же малоэтажность, менее плотное заселение и большее число парковочных мест. На въезд установлен шлагбаум – это значит, что люди из соседних ЖК не смогут у нас припарковаться.
Огромный плюс – закрытый двор. Можно выпустить дошкольника погулять одного и наблюдать за ним из окна. А еще очень понравились интерьеры внутри домов. Ощущение, что ты не в Подмосковье, а в центре Москвы.
В итоге мы наняли бригаду и сделали все под себя. Я не являюсь профессиональным дизайнером интерьеров, но у меня художественное образование и неплохая насмотренность. Дизайн рисовала в бесплатном приложении home by me. В итоге стало лучше, чем изначально планировалось. И точно лучше, чем мудборды.
В этой квартире я стремилась реализовать свои предпочтения, которые долго откладывались в папочке в пинтересте. Но не нужно забывать, что реальный объект находится в пространстве, не любые идеи на него ложатся, надо фильтровать.
В объявлениях часто любят говорить “светлая уютная квартира”, хотя по факту за этим ничего не стоит. Но у нас получилось.
Из крутых фишек этой квартиры – в каждой комнате по два окна, поэтому квартира действительно светлая. По этой причине решили не навешивать никакие шторы, чтобы не закрывать окна. Уединение создается за счет блэкаут- роллов. Поставили лампочки теплый белый свет. Плюс размещение рабочей и обеденной зоны у окон, чтобы сохранить максимальное освещение.
При выборе цветовой гаммы ориентировалась на то, что экстерьеры Брусники монохромные, все здание серого цвета. И хотелось, чтобы внутри интерьеры были не серые, а жизнерадостные. Старалась делать все в теплой гамме, подбирая под свой личный цветотип и цветотип своей семьи.
Для каждой комнаты создавалась своя цветовая гамма. Кухня была сделана в ярких тонах. Хотелось пространства, где семья будет собираться и радоваться. При этом спальню важно было сделать успокаивающей, в теплых и более приглушенных оттенках, чтобы настраиваться на отдых и расслабление.
Играли с красками, тонами. В ванной крупная терраццо и мелкая керамическая глазурованная плиточка. Все это разные фактуры, оттенки, размеры - создают эстетичное пространство. Так как ванная большая сама по себе, мы решили сделать саму ванну увеличенного размера, она и по длине и ширине больше стандартных – чтобы чувствовать себя, как в спа.
Кстати, если обратите внимание: плитка выложена до середины ванной комнаты. Это выглядит круто и превращает ванную комнату в объект именно интерьерный, дизайнерский, а не просто функциональный, зашитый в плитку от пола до потолка. На полу плитка с имитацией дерева. Ощущение, что продолжаешь идти по паркету.
Фишка в дизайне – подоконники. Увидела плитку в стиле мозаики, она была восьмиугольником. Спросила у прораба, можно ли подрезать, он сказал, что все возможно. Я точно не хотела делать пластиковые подоконники, а из дерева получалось дорого. В итоге выглядит нетривиально и практично.
В этой квартире мы жили недолго, буквально месяца три – конец осени, зима, новый год, рождество. Собирались на кухне, это действительно место притяжения. В квартире было тепло, жарили батареи. Солнечный свет стен и голубой холодильник очень “вытягивали” квартиру и настроение зимой, когда за окном вьюга, стужа. У нас был свой уголочек уюта.
Во дворе всегда много птиц, и с наступлением холодов мы повесили для них кормушку за окном. Так всю зиму к нам на завтрак прилетали синички. Мы завтракали – и они с нами. Вот такая уютная семейная ассоциация связана с этой квартирой.
