Каждый, кто мечтает о собственном жилье, знает, что получение ключей — это только начало пути. Приемка квартиры от застройщика может стать решающим моментом, который определит, насколько комфортно и уютно вам будет в новом доме. Часто на этом этапе возникают проблемы, которые могут обернуться серьезными хлопотами в будущем👎
Поэтому важно знать, на что обращать внимание, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Давайте разберемся, как правильно принять квартиру и сделать этот процесс максимально гладким и безболезненным👇
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Подготовка к приемке
Перед тем как отправиться на приемку, соберите необходимые инструменты и материалы.
✅Вам понадобятся:
- рулетка
- уровень
- фонарик
- блокнот для записей
- камера для документирования состояния квартиры
👉Составьте список вопросов и проверок, чтобы ничего не упустить. Запишите все пункты, которые будете проверять, чтобы не забыть важные моменты.
Проверка состояния пола
Первое, что стоит проверить, — это пол.
Он должен быть ровным, без трещин, выбоин и других дефектов.
❓Что и как проверить:
- используйте уровень, чтобы проверить ровность стяжки. По стандартам, перепад высоты не должен превышать 2 мм на 2 метра для линолеума и 4 мм для плитки.
- стяжка была качественно отделена от стен — это важно для предотвращения трещин при усадке. Обычно для этого застройщики используют демпферную ленту, которая позволяет избежать неприятных последствий.
Осмотр стен и штукатурки
Следующий шаг — проверить стены.
❗️Обратите внимание на их ровность и отсутствие трещин. Стены не должны иметь волнистой структуры, а углы должны быть прямыми.
Неровности и дефекты могут стать причиной проблем при установке мебели и сантехники.
✅Совет: если вы заметили ржавые металлические уголки, это сигнал к их замене на пластиковые, так как металлические могут быстро ржаветь в условиях повышенной влажности.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Состояние окон и дверей
Окна — это не только элемент дизайна, но и важная часть вашего комфорта.
📌Что проверить:
- как окна открываются и закрываются
- правильно ли работают оконные механизмы
- есть ли трещины в стеклопакетах
- в каком состоянии защитная пленка: она не должна быть повреждена
❗️Также проверьте, чтобы дверные проемы были высотой не менее 210 см. Если они меньше, то стандартные двери просто не встанут.
Проверка сантехники
При осмотре санузла обратите внимание на соединения и качество монтажа сантехники.
Проверьте, нет ли утечек в местах соединений, а также работоспособность водяных счетчиков — их показания должны быть нулевыми.
👉Обратите внимание на угол между стенами: они должны образовывать 90 градусов. Неправильный угол может создать проблемы при установке ванной и других предметов.
Проверка электрики
Не забудьте про электропроводку.
❗️Что обязательно проверить:
- все провода на наличие повреждений и скруток
- все автоматы: они должны работать правильно
- доступ ко всем розеткам
📌Совет: если у вас нет навыков проверки электрики, лучше вызовите специалиста, который поможет вам удостовериться в безопасности проводки. Это может стоить немного, но сэкономит вам много нервов в будущем.
Проверка приборов учета
Не менее важным этапом является проверка счетчиков.
Водяные и электрические счетчики должны показывать нулевые значения. Это говорит о том, что в системе нет утечек или повреждений.
👉Также стоит обратить внимание на состояние самих счетчиков и их подключение. Если у вас есть сомнения в их работоспособности, лучше вызвать специалиста для диагностики.
Подписание акта приема-передачи
Когда все проверки завершены, переходите к подписанию акта приема-передачи в офисе застройщика.
❗️❗️Самое важное: убедитесь, что все ваши замечания и недочеты были зафиксированы в документе.
Это важно, так как в будущем может понадобиться подтверждение того, что вы указали на недостатки. Если застройщик отказывается устранять проблемы, у вас будет доказательство, на которое можно сослаться.
👉Это поможет растениям лучше сохранить тепло и защитит их корни от промерзания.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
- Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
- Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
✅Подводим итоги
- Приемка квартиры — это не просто формальность, а важный этап, от которого зависит ваше будущее в новом доме.
- Внимательное отношение к деталям и тщательная проверка помогут выявить проблемы до начала ремонта.
- Если все сделано правильно, вы можете смело приступать к планированию дизайна и обустройству нового жилья.