Российские банки практически полностью исчерпали лимиты по семейной и IT-ипотеке. При этом, как ранее отмечали специалисты, после перераспределения средств по госпрограммам выдача кредитов возобновится, но до конца текущего года суммы может не хватить, и в этом случае рынок в ноябре или декабре «встанет».Реальным такой расклад считает генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов. По его словам, «пора бы уже всем привыкнуть, что ничего невозможного нет».«В глобальном плане ничего, к сожалению, не меняется. У нас частота новостей, которые кардинально меняют ситуацию для застройщиков абсолютно не соответствует долгосрочному планированию и реализации крайне рискованных капиталоёмких процессов в строительстве», — заявил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.По его словам, в ближайшее время ситуация с резкой просадкой на рынке недвижимости из-за небережного выключения льготной ипотеки приведёт к трудностям у отдельных застройщиков и локальному снижению цен. А в средне- и долгосрочном планировании это повлечёт за собой снижение будущих объёмов строительства и дефицит жилья.«Ясности нет, и похоже не будет. Потому что на одной чаше весов есть чёткий и жёсткий сигнал минимизировать затраты на льготную ипотеку, а с другой — понимание, что в нынешней ситуации это практически единственный способ хоть как-то значимо поддерживать спрос, наполнять эскроу-счета и финансировать процесс строительства. И каким образом будут приниматься решения в этих крайне непростых ситуациях, прогнозировать крайне сложно. Это вопрос не экономического прогноза, а результата противоборства экономико-политических блоков внутри правительства Российской Федерации. Поэтому возможно всё», — заключил Максим Ельцов.