Сегодня поговорим на серьезную тему - инвестиции без риска. Звучит заманчиво, но есть одно "но". Даже при самых безопасных вложениях всегда есть юридические подводные камни, о которых нужно знать.
Поверьте, многие настрадались от собственных ошибок на этом поприще. Помню, как-то один клиент решил вложить деньги в покупку квартиры. Нашел классный вариант, хозяин заверил, что все хорошо. Он поверил и просто отдал ему денеги. А через пару месяцев выясняется - этот человек вообще не был собственником жилплощади! Представляете? Все его деньги просто улетели в трубу. Вот что значит халатно отнестись к документам.
Или вот другая ситуация. Один друг затеял стартап и уговорил своего другого друга вложиться в его бизнес-идею. План выглядел перспективным и этот другой друг решил рискнуть. Перевёл ему приличную сумму. Через год контора обанкротилась, а его деньги пропали в никуда! Если бы они оформили нормальный инвестиционный договор, можно было бы хоть часть вернуть. Но без этого договора надеется на возврат не стоит!
В общем, хочу сказать: при любых инвестициях всегда есть риски. Но их можно минимизировать, нужно просто следовать определенным правилам. Сейчас расскажу, на что стоит обращать внимание.
Первое - изучите форму собственности компании, куда планируете вкладываться. Это важно, ведь от этого зависят ваши права как инвестора. К примеру, в ООО вы можете стать полноценным участником и получать долю прибыли. А в АО будете просто владельцем акций без права участия в бизнесе.
Не стесняйтесь требовать у фирмы финотчетность, уставные документы, историю. Так вы сможете реально оценить перспективы проекта. Если вкладываетесь в стартап, обязательно составьте инвест-договор. В нем четко пропишите все условия: сумму, сроки, как выходить из проекта и возвращать деньги. Иначе они просто повиснут в воздухе.
При инвестициях в недвижимость главная задача - убедиться в "чистоте" объекта. Изучите историю квартиры/дома до последней бумажки. Есть ли у продавца реальное право собственности, никаких обременений и долгов. Лучше доверить эту проверку юристам, это того стоит.
И запомните: перед подписанием любого договора вчитывайтесь в каждый пункт. Не ленитесь консультироваться с правоведами - это копеечные траты по сравнению с возможными потерями. Также не забудьте разузнать о налоговых последствиях сделки. А то могут быть сюрпризы.
В общем, инвестиции - отличный способ приумножить капитал. Но к ним нужно относиться очень ответственно. Соблюдайте законы, вникайте во все документы, привлекайте профи. Тогда ваши вложения будут надежными и прибыльными. Удачи!
