Банки в последнее время активно сокращают объемы выдачи семейной ипотеки и ужесточают условия кредитования.
Какие банки приостановили прием заявок на семейную ипотеку
С 18 сентября Сбербанк приостановил выдачу семейных ипотечных кредитов из-за исчерпания лимитов, выделенных правительством. Хотя подать заявку на такой кредит все же возможно, банки обещают рассмотреть ее лишь после получения новых лимитов.
Вскоре после этого ВТБ повысил первоначальный взнос по семейной ипотеке для большинства заемщиков. Исключение составляют зарплатные клиенты и те, кто оформляет комбинированную ипотеку (часть кредита под льготную ставку, остальная часть — по рыночным условиям), для них сохраняется стандартный первоначальный взнос в 20%.
На начало этой недели уже около десятка банков ввели различные ограничения на семейную ипотеку. В основном это касается увеличенного первоначального взноса, который теперь может достигать 50% для клиентов, не являющихся зарплатными.
Почему банки сворачивают семейную ипотеку
- Экономическая нестабильность. Одной из главных причин сворачивания семейной ипотеки является экономическая нестабильность. Инфляция, рост ключевой ставки, а также нестабильность валютного курса делают кредитование более рискованным для банков.
- Снижение спроса на ипотеку. В условиях роста процентных ставок и снижения реальных доходов населения многие семьи становятся менее способными к покупке жилья. Это приводит к снижению спроса на ипотечные продукты.
- Пересмотр госпрограмм. Поменявшиеся приоритеты в экономической политике могут снизить интерес различных ведомств к поддержке такой схемы кредитования.
Что делать потенциальным заемщикам
Искать альтернативные кредитные продукты
Тем, кто планировал взять семейную ипотеку, стоит рассмотреть альтернативные кредитные продукты. Многие банки предлагают разные ипотечные программы, которые хоть и не предусматривают специальных условий для семей, могут подойти под индивидуальные нужды.
Использовать другие формы государственной поддержки
Хотя семейная ипотека прекращает свое существование в привычном формате, стоит изучить другие формы государственной поддержки, такие как субсидии для молодых семей или программы поддержки многодетных семей.
Читайте также:
Какую страховую компанию выбрать при ипотеке в Сбербанке