Покупка квартиры в Москве может быть сложной задачей, особенно если у вас нет достаточной суммы денег. В этой статье мы рассмотрим несколько вариантов, которые могут помочь вам приобрести жильё в столице, даже если у вас нет необходимой суммы.
- Ипотека. Хотя ключевая ставка давно уже перевала за 18% (банки при этом выдают ипотеку под 20%-23%), застройщики продолжают снижать ставки за счет субсидий, так на большинство объектов в Москве можно получить снижение ставки до 5,9%-8% на срок до 8 лет и ставки 12-15% на срок до 30 лет, что помогает ипотеке оставаться одной из самых популярных способов приобретения жилья. Перед тем как выбрать программу, изучите условия кредитования разных банков и выберите наиболее подходящую для вас.
- Льготные программы. В конце 2024 года, еще остаются актуальными программы семейной и IT-ипотеки. До конца октября, у семей с ребенком до 6 лет есть возможность получить до 12 млн.руб. под ставку от 3% до 6%. Дальнейшее будущее «семейки» не известно. IT-ипотека, после корректировок программы в августе, стала не актуальна для тех, у кого аккредитованная компания зарегистрирована в Москве и Санкт-Петербурге.
- Ипотека с использованием материнского капитала. Если у вас есть материнский капитал, рассмотрите возможность его использования для первоначального взноса или погашения ипотеки. Это может помочь снизить сумму ежемесячных выплат. Однако стоит учитывать, что использование материнского капитала для покупки жилья возможно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
- Рассрочка от застройщика. То что сейчас стало альтернативой ипотеки и съемному жилью. Застройщики готовы давать беспроцентные рассрочки на срок до 3-х лет, с ежемесячными платежами от 20т.р и первоначальным взносом от 5%. Эти предложения привлекли внимание многих, кто не хочет платить за съемную квартиру или брать ипотеку под неподъемный процент.
- Ипотека без первоначального взноса. Небольшая часть застройщиков, ввела возможность покупки квартиры в ипотеку без первоначального взноса, что делает программы доступными практически каждому. В этой программе застройщик вносит 20%
от стоимости квартиры за вас, все что вам нужно получить одобрение на ипотеку и выбрать объект. - Trade-in. Стало тесно в своей квартире? Задумались о покупке квартиры побольше? Если у вас есть недвижимость, которую вы готовы продать, это может стать источником средств для покупки новой квартиры. Однако стоит учитывать, что продажа недвижимости может занять некоторое время и потребовать дополнительных усилий, с этим готовы вам помочь застройщики. Они помогут сделать оценку и помочь с продажей.
Важно помнить, что выбор способа покупки квартиры зависит от ваших финансовых возможностей, требований и целей. Перед принятием решения тщательно изучите все доступные варианты и проконсультируйтесь с экспертами. Мы анализируем рынок каждый день и ищем лучшие предложения на рынке, их мы выкладываем в нашем телеграм канале (ссылка в описании канала)
Перед покупкой обязательно:
- Изучите рынок недвижимости в Москве и выберите район, который вам нравится.
- Определите свои требования к квартире (площадь, количество комнат, этаж, наличие балкона и т.д.) и выбирайте варианты, соответствующие вашим требованиям.
- Не торопитесь с принятием решения. Изучите все доступные варианты и выберите наиболее подходящий для вас.
- Будьте готовы к возможным трудностям и препятствиям, которые могут возникнуть в процессе покупки квартиры.
Помните, что покупка квартиры — это серьёзное решение, которое требует тщательного планирования и подготовки. Следуя нашим советам, вы сможете выбрать наиболее подходящий для вас способ покупки квартиры в Москве, даже если у вас нет достаточной суммы денег.