Привет! Меня зовут Дмитрий Семененко, я — руководитель строительной компании и эксперт в сфере недвижимости.
Сегодня обсудим, кому лучше доверить возведение дома с нуля. Купить готовый дом, конечно, легче. Но когда ты до метра знаешь, как устроено твое собственное жилище, — это гораздо приятнее. Отсюда вопрос: что выбрать, чтобы сэкономить время, деньги и нервы?
Самостоятельное строительство
Предположим: вы из тех, кто хочет сам посадить дерево, родить сына и построить дом, и точно знаете, что хотите от своего семейного гнездышка. Сразу бросается в глаза главный плюс — экономим на наемных рабочих, сами контролируем бюджет, риск переплаты снижается. Есть и другие положительные стороны:
- Все самое лучшее для себя любимых — и материалы, и технологии. Вы защищены от “халтуры”.
- Если нет полной суммы для постройки сейчас, можно самому себе разрешить какие-то работы сделать позже, разбить на несколько этапов.
- Наконец, гордость собой. Сможете смело заявить друзьям, знакомым, родственникам, что этот дом — плод собственного труда.
Но на этом, к сожалению, плюсы заканчиваются. Из минусов — если нет необходимых знаний и навыков, придется тратить дополнительное время на обучение с нуля, изучать базу: куда, что и зачем “приделать”. А ещё:
- Сэкономили на рабочих руках — потратились на рабочие инструменты.
- Есть риск загубить здоровье. Построить дом — не полку прибить и не шкаф из IKEA собрать, здесь нужна хорошая физическая подготовка.
- Еще больший риск — для всех членов семьи. Если совершите незаметную, на первый взгляд, ошибку при строительстве, в будущем это может отразиться на конструкции, и ответственность ляжет только на вас.
- Долгое время строительства. Повезло тем, у кого свой стабильно работающий бизнес. Но при графике 5/2 и одном месяце отпуска в году — в собственный дом вы заселитесь нескоро.
Нанимать бригаду строителей
Да, это вроде как золотая середина между изнуряющим "я сам" и обращением к застройщику. Вам уже не придется все делать самому, при этом стоимость услуг будет ниже, чем у фирмы. Ещё плюсы найма бригады:
- Строительство пойдет куда быстрее, когда им начнут заниматься мастера своего дела.
- Можно нанять отдельные бригады для каждого вида работ. Так вы получите профессиональный подход на каждом этапе.
Однако, по-прежнему придется разбираться в строительных тонкостях, самостоятельно разрабатывать проект вашего дома. Кроме того, у бригады есть еще минусы:
- Нужен постоянный контроль в процессе строительства.
- Не исключено, что в итоге на материалы потратите больше, чем рассчитывали, и получите поддельные чеки.
- Недобросовестная бригада может сделать кучу ошибок или вовсе убежать с предоплатой. И, поверьте, справедливости здесь вы вряд ли добьетесь.
Учтите, что наемная бригада — всего лишь помощники, которые не особо заботятся о репутации и не всегда компетентны. Ответственность за подготовку к строительству, его ход и результаты также на вас.
Обращение в строительную компанию
От всех вышеупомянутых минусов вы можете себя обезопасить, если доверитесь строительной фирме. Стоимость такого сотрудничества будет гораздо выше, но если грамотно подойти к выбору компании, то получите:
- Полное сопровождение: от заключения договора до получения ключей. В том числе, и готовый проект дома.
- Короткие сроки: построенный дом за 1-2 месяца. В зависимости от сложности работ.
- Минимум контроля с вашей стороны. Все официально, и ответственность за качество несет тоже подрядчик.
- Гарантию на все виды работ.
Конечно, риски есть всегда. Но нанимая квалифицированных специалистов и заключая договор, разрешить форс-мажорные ситуации будет намного проще.
Так что же выбрать?
Прежде, чем ответить на этот вопрос, для начала определитесь с бюджетом, пожеланиями и сроками. Оцените, насколько вы способны построить дом и знаете ли все тонкости стройки. Обсудите с близкими, что для вас важнее: вложить минимум средств и самостоятельно отвечать за результат или сэкономить время, силы и довериться профессионалам? Выбор за вами.
Компания СДС предлагает полный цикл строительных услуг — от проектирования до отделки. Мы гарантируем высокое качество работ и соблюдение сроков. Подобрать проект вашего будущего дома и рассчитать стоимость можно прямо на сайте.