На сегодняшний день все больше сделок купли-продажи недвижимости осуществляются с использованием расчетов через аккредитив. Это достаточно быстро, просто и безопасно для сторон.
Прежде, чем открывать аккредитив рекомендую согласовать с другой стороной по договору с условия, на которых вы будете открывать аккредитив.
Также согласуйте конкретный банк, через который будут осуществляться расчеты, какие документы должен будет представить банку получатель средств по аккредитиву, срок аккредитива, кто и как платит комиссии банку.
После этого можно обращаться в выбранный банк в банк с соответствующим заявлением и заключить договор об открытии аккредитива. В некоторых случаях это можно сделать дистанционно. Аккредитив оформляется по заявлению покупателя в пользу продавца, присутствие продавца для открытия необязательно.
После того, в банк будут предоставлены подтверждающие документов о регистрации права собственности на объект сделки и проведена проверка документов специалистами банка, осуществляется перевод денежных средств в пользу продавца.