В предыдущей статье я рассказала о том, как мы совершенно случайно встретились с застройщиком. Больше всего радовало, что он занимался возведением домов в нашем городе.
Перелопатив в интернете кучу статей, я уже была в курсе, что нанимать строительную фирму из Ростова или даже Батайска совершенно не выгодно. Хотя бы потому, что весь транспорт нужно будет гнать почти 100 км, ставить строителям вагончик и подводить коммуникации и всё это за свой счёт. И самое главное, у нас не было земли, на которой нам всё это могли построить. Я списывалась в интернете с представителями строительных фирм, которые рекламировали свои услуги в нашем городе. Все как один писали "Участков у нас нет".
А наш вариант был отличным: офис располагается не где-то, а совсем рядом, застройщик всегда на связи, у него есть рабочие на каждый этап и самое главное - земля в собственности.
Но я буду не я, если все не проверю досконально. Я связалась со всеми, с кем только можно, и узнала у тех, кто непосредственно живёт в доме построенном этим застройщиком "как оно".
Плохого никто ничего не сказал. Были мелочи типа: нужно следить за каждым этапом, входные двери сразу под замену и проследите, чтобы проводка была из качественных материалов. Всё, больше никто и ничего не сказал.
На тот момент мы посмотрели один единственный дом в нашем городе. А что внутри? Внутри стандартная планировка: кухня-гостинная, совмещённый санузел, 3 спальни и гардероб, суммарно с террасой 125 кв м.
Поехали мы с мужем в соседнюю станицу смотреть дома. Нашли два, строившиеся рядом. Походили, посмотрели, даже внутрь зашли. Уже изрядно пузатая, на тот момент была на пятом месяце беременности, лазила по строящимся домам, заглядывала в подвалы и мучила рабочих вопросами.
Через минут 20 нарисовался наш застройщик. Опять завели разговор о договоре, ипотек и мол, мы подумали и решили... Но оказалось, что в 2023 году договора он уже не заключает, т.к. сентябрь, зима близко и каменщиков у него не хватает на те дома, что есть сейчас. Предложил встретиться в следующем году, но упомянул что дом будет стоить уже не 5,5млн, а 6,5. Материалы дорожают, всё дорожает и так далее и тому подобное. Ехали домой молча, я даже всплакнула украдкой, потому что так обидно было. Казалось, вот оно у тебя в руках, твое собственное! Но следующий год, повышение цены на миллион. Я просто не знала как быть.