Друзья, отличная новость! В Объединенных Арабских Эмиратах на этой неделе снизили ключевую процентную ставку на 50 базисных пунктов. Это событие делает кредиты, включая ипотеку и потребительские займы, более доступными. В этом посте я расскажу, как это повлияет на вашу возможность взять кредит, и какие шаги нужно предпринять, чтобы избежать сложностей с его оформлением.
Решение ОАЭ идет в ногу с глобальной тенденцией — после аналогичного шага от Федеральной резервной системы США, где ставка также упала на полпроцента.
Что значит снижение ставки?
Что нам даст снижение ставки? В первую очередь, это позволит взять кредиты под более выгодные проценты — ипотеку, автокредит, потребительские займы. Снижение ставок уменьшит ежемесячные платежи и повысит покупательскую способность, что может быть полезно для вашего бизнеса или личных инвестиций.
Многие аналитики ожидают, что ставки по ипотеке могут еще больше снизиться в 2025 году. Сейчас ведутся обсуждения о снижении ставок до 3% (с текущих 5%), что даст ещё больше шансов для выгодных сделок на рынке недвижимости.
Для тех, кто интересуется цифрами, на прошлой неделе ставка упала с 5,4% до 4,9%. Это означает, что любые кредитные платежи станут менее обременительными для вашего бюджета, что открывает новые возможности для рефинансирования.
Почему экспаты инвестируют в недвижимость ОАЭ?
ОАЭ, и особенно Дубай, привлекают экспатов не только своими возможностями для бизнеса и высокими стандартами жизни, но и стабильностью экономики. Инвестиции в недвижимость здесь могут обеспечить вам долгосрочную визу с возможностью её продления — отличный бонус для тех, кто хочет закрепиться в регионе на долгие годы.
Если вы планируете переехать в ОАЭ или хотите перевести арендные платежи в выгодные инвестиции, ипотека может быть лучшим решением. Здесь найдутся предложения как для личного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду — оба варианта могут оказаться выгодными.
Какие требования нужно выполнить для получения ипотеки в ОАЭ в 2024 году?
Да, банки в Эмиратах предъявляют свои условия для выдачи ипотеки, но это абсолютно выполнимо. Вот что потребуется:
- Возраст заёмщика: от 21 до 65 лет.
- Минимальный доход: от 10 000 до 15 000 дирхамов в месяц (около 2 700–4 000 долларов США).
- Первоначальный взнос: от 20 до 25% стоимости недвижимости.
- Кредитная история: банки тщательно проверяют вашу финансовую состоятельность.
Подготовьте все необходимые документы заранее:
- Паспорт и резидентская виза.
- Выписка о доходах или банковская выписка за последние 6 месяцев.
- Контракт с работодателем.
- Кредитная история.
Недвижимость и бизнес в ОАЭ — двери к новым возможностям
Открытие бизнеса или покупка недвижимости в этой стране — это ваш пропуск к низким налогам, стабильной экономике и высоким стандартам жизни. Эти изменения в кредитной политике делают текущий момент особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Эти новости о снижении процентных ставок дают нам всем отличный шанс задуматься о новых бизнес-проектах или приобретении жилья. Если у вас есть вопросы о релокации, получении визы или открытии компании, всегда можно записаться на бесплатную консультацию в GoSetup.
Друзья, следите за обновлениями, чтобы не пропустить ничего важного для вашего бизнеса! А для этого - подписывайтесь на мой канал.
Увидимся в Дубае и в следующих статьях!
Читайте также:
Кто еще хочет приехать в Дубай? Не забудьте получить визу в ОАЭ
Достаточно ли вы знаете о транспорте в Дубае? Подробная инструкция для путешественников