89,4 тысячи рублей должна получать семья из Оренбургской области, чтобы без проблем платить ипотеку. Такой размер рекомендованного дохода на обслуживание среднего жилищного кредита называют комфортным в исследовании Национального бюро кредитных историй. С начала года в Оренбургской области этот показатель увеличился на 7,3%.
По данным на 1 января 2024 года, необходимый семейный доход на выплату ипотеки в регионе составлял 83,3 тысячи рублей.
Указанный показатель фиксирует предельное отношение ипотечных платежей к доходам семьи за месяц. Относительно комфортным для заемщика считается соотношение выплат и поступлений на уровне 1/3. На основании этого экономически обоснованного утверждения и ведется расчет.
По данным НБКИ, в среднем по России по состоянию на 1 августа размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки со среднерыночными параметрами, составил 103,2 тысячи рублей. По сравнению с началом года (101,6 тысячи), он увеличился на 1,5%. Этот показатель был рассчитан для 30 регионов с наибольшим объемом портфеля рыночных кредитов.
Оренбургская область область в этом рейтинге оказалась на 22 месте. Как рассчитали в НБКИ, самый высокий показатель зафиксирован в следующих регионах:
- Москва – 223,9 тыс. руб. (+20,8%)
- Московская область – 140,5 т.р (0)
- Санкт-Петербург – 133,8 т.р (+5,5%)
- Ленинградская область – 108,2 т.р.(-0,7%)
- Ханты-Мансийский АО – 105,1 т.р. (+1,5%).
Среди регионов ПФО в этом рейтинге оказались Самарская область (105 тыс. рублей), Татарстан (99,3 тыс. руб.), Нижегородская область (98,8 тыс. руб.), Чувашия (95,6 тыс. руб.), Саратовская область (91,7 тыс.руб.) и Пермский край (80,3 тыс. руб), Башкортостан (79,6 тыс. руб.) и Удмуртия (76,1 тыс. руб.)