Бурный рост онлайн-торговли стал ключевым драйвером рекордных инвестиций в складскую недвижимость России. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, объём инвестиций в этот сегмент в 2024 году уже превысил показатели прошлого года и продолжает расти. Ожидается, что по итогам года он достигнет 150–160 млрд рублей, что на 30% выше предыдущего рекорда.
Крупнейшие федеральные онлайн-ретейлеры и торговые сети заключают долгосрочные контракты на аренду новых складских помещений, что стимулирует строительство и, соответственно, инвестиции. Так, две трети от общего объёма инвестиций в складскую недвижимость в 2024 году пришлись на три крупные структуры: ООО «Современные фонды недвижимости», Central Properties и VS-Недвижимость.
Инвестиционные фонды активно расширяют свои портфели, приобретая качественные складские объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди наиболее активных игроков — ООО «Современные фонды недвижимости», «Сбережения Плюс» и Central Properties, на долю которых в 2023 году пришлось 58% от общего объёма вложений.
«Учитывая высокий спрос на складские площади и активность крупных инвесторов, мы прогнозируем дальнейший рост вложений в этот сегмент в ближайшие годы», — отмечает Константин Фомиченко, партнёр NF Group. По его словам, устойчивая привлекательность складской недвижимости для инвесторов обусловлена продолжающимся ростом онлайн-торговли и спросом на логистические мощности.
Другие новости - https://cargo.sale/novosti/ | Маркетплейс - https://cargo.sale/ | О проекте - https://cargo.sale/o-marketplace/
Для обращений и предложений: info@cargo.sale / 8-800-3333-260