Специалисты Национального бюро кредитных историй выяснили, какой доход необходим семье для комфортного погашения ипотечного кредита. В третьем квартале 2024 года этот показатель достиг 103,2 тыс. рублей, что на 1,5% больше, чем в предыдущем квартале. Для Москвы эта сумма составляет 223,9 тыс. рублей.По сравнению с началом года средняя сумма ипотеки снизилась на 16,7%, до 3,32 млн рублей. Средний срок ипотечного кредита уменьшился на 4,2% и составил 289,5 месяца. Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла на 2,3 п.п. и достигла 10,2%.Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков считает, что пока нет оснований говорить об ухудшении ситуации с обслуживанием ипотеки. Индикатор комфортного обслуживания ипотеки увеличился, но и реальные доходы заёмщиков выросли. Эксперт рекомендует ипотечным заёмщикам контролировать кредитную нагрузку и планировать финансы так, чтобы ежемесячные платежи по кредиту не снижали привычный уровень жизни.Рекомендованный семейный доход — это показатель, который отражает предельное отношение ипотечных платежей к ежемесячным доходам семьи. Комфортным для заёмщика считается соотношение платежей к доходам на уровне 1/3.