Новые правила для жилья и коммуналки: что изменилось с 1 октября в законодательстве о недвижимости и ЖК

С началом октября 2024 года в России вступают в силу ряд изменений, затрагивающих сферы недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства. Эти поправки коснутся как технических аспектов оформления документов, так и порядка предоставления государственных услуг и взаимодействия между различными ведомствами.

Электронное взаимодействие и упрощение оформления недвижимости:

Федеральная налоговая служба переходит на новый порядок обработки данных о недвижимости и сделках с ней. Нововведения затронут процедуры межведомственного обмена информацией между ФНС и Росреестром, изменив форматы и порядок представления документов.

Доступ к жилью для детей-сирот:

С 1 октября заявки на получение жилья детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, будут приниматься через портал государственных услуг. Изменения коснутся как сроков предоставления специализированного жилья, так и получения субсидий на приобретение жилья или погашение ипотеки. При использовании субсидий на покупку жилья, выбор жилого помещения будет осуществляться самими детьми.

Новые правила для оплаты коммунальных услуг:

В сфере ЖКХ вводятся новые требования к приёму наличных платежей. Принимать наличные средства смогут только операторы, включенные в реестр Центрального банка России. Это изменение затронет платежных агентов, включая информационно-расчётные центры и управляющие организации.

Изменения в налогообложении управляющих компаний:

Освобождение от НДС ожидает ряд управляющих компаний, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Данная мера распространяется на операции по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при условии сотрудничества с региональными операторами, обладающими монопольным правом в данной сфере.

Фото с сайта freepik