Муж так вдохновился недавней удачной сдачей в аренду нашей евро-двушки, что уже начал подумывать о том, чтобы сдать нашу двухкомнатную квартиру, в которой мы сейчас живем, в аренду. А самим можно было бы перебраться к моим родителям в частный дом, где достаточно места. И таким образом мы будем ускоренно закрывать кредиты, сильно ускорив движение к ранней пенсии.
Естественно, мы только посмеялись над этим.
Хотя идея как таковая у нас была, но только в другом направлении.
Как сделать из своего жилья свой актив
Мы рассматривали вариант сдачи в аренду нашей двухкомнатной квартиры в двух случаях.
- Первый случай, если мы сдаем нашу евро-двушку, а также двухкомнатную, в которой сейчас живем, и сами летим временно жить в Таиланд. До тех пор, пока не сдастся наша трешка, которая сейчас находится в стройке до сентября 2025 года.
- Второй вариант это как раз сдать не только однушку, но и нашу двушку, в которой мы живем, и самим переехать к родителям в случае крайней необходимости, когда будут очень нужны деньги.
То есть за счет сдачи нашей евро-двушки и двухкомнатной квартиры мы сможем легко покрывать наши платежи по ипотеке суммарно на 100 тысяч рублей в месяц, а остальные платежи по старым кредитам покрывать с доходов мужа и моих подработок, и естественно с бизнеса на Wildberries. Это уже очень похоже частично на ту самую раннюю пенсию, к которой мы стремились все это время.
Ну само собой, серьезно сейчас мы не рассматриваем вариант сдачи нашей квартиры-двушки, в которой мы на данный момент живем. Потому что жить нам здесь максимально удобно, здесь ребенок ходит рядом в гимназию, ходит на кружки, и мы, в принципе, обжились на этом месте.
И только в случае крайней необходимости я решу ее сдавать в аренду. А так по плану мы дожидаемся сдачи строительства нашей трехкомнатной квартиры в сентябре 2025 года.
Вот такое вот сообщение муж мне недавно переслал:
Обычно муж пересылал такие запросы, которые оставляют жильцы в чате нашего дома, когда мы сдавали нашу евро-двушку. И я уже им писала с предложением нашей квартиры.
Но на данный момент жилец уже найден, и муж просто по привычке переслал мне это сообщение. А потом мы уже начали шутить насчет того, что можно сдать и нашу двушку, а самим переехать, например, к родителям.
Но понятно, что для взрослых людей, у которых есть ребенок и которые уже обжились на одном месте, удобнее всего будет проживать в своей собственной квартире, ипотека за которую уже выплачена. И просто спокойно дожидаться, когда достроится наша трешка мечты. Тем более пока что мы справляемся с платежами и тратами.
Разумеется, это практически в два раза сложнее, чем вариант сдачи одновременно двух квартир. Экономия здесь не предвидится, но зато комфорт максимальный.
Выход есть всегда, если посмотреть
Но на крайний случай сдача двухкомнатной квартиры всегда стоит как вариант, то есть можно ее рассматривать как запасной путь. И тем самым меньше нервничать.
А пока доходы с моего бизнеса на Wildberries полностью покрывают наши ипотечные кредитные платежи, а также другие расходы. И дополнительно зарплата и подработка мужа и мои подработки позволяют нам гасить ускоренно висящие беспроцентные кредитки. А дальше мы, скорее всего, уже переберемся на досрочное погашение одного из больших кредитов, который брали на первый взнос по ипотеке.
Гасить кредиты — не единственная цель в жизни
Не забываю, что я параллельно планирую начинать уже с нового года копить на зимовку в Таиланде, а суммы там будут немаленькие. Все-таки это мечта, к которой мы так долго шли. Пусть в этом году не вышло, но в следующем точно все получится, буду двигаться в этом направлении.
Нужно все гармонично рассчитать, чтобы было и на отдых, и на путешествия, и на досрочные погашения для нашей ранней пенсии.
Хотя вариант, вроде как юморной, со дачей квартиры, остаётся все равно про запас.
Скорее всего, вообще так получится, что наша трехкомнатная квартира мечты сдастся где-то в сентябре-октябре следующего года. Мы просто перевезем наши основные вещи в трешку, подготовим двухкомнатную квартиру к сдаче, сдадим ее в аренду и сами поедем в Таиланд на несколько месяцев на зимовку. А потом уже по возвращении начнем обустраивать нашу трехкомнатную квартиру. Ох, как мне это нравится! Было бы здорово!
Посмотрим, как сложится на практике. Пока что я стремлюсь к этому всем сердцем.