Большинство из нас рано или поздно задумываются как распорядиться своим имуществом на случай смерти. Классические способы (завещание, наследственный договор, дарение) мы рассмотрели в статье «Что лучше: дарить или завещать наследство?».
А сегодня подробней поговорим о самом молодом из вышеперечисленных — о наследственном договоре, который сочетает в себе черты завещания и договора дарения, но имеет и свои особенности.
Напоминаем: вы в любой момент можете проконсультироваться с юристом по наследству!
Как заключить наследственный договор?
Фактически наследственный договор (НД) — это соглашение о намерениях между наследодателем и потенциальными правопреемниками (правопреемником), по которому первый распоряжается своим имуществом на случай смерти в пользу вторых (в том числе на определенных условиях). То есть это договор с участием двух и более лиц. Причем стороной может выступать и юрлицо.
Поскольку такой договор представляет собой последнюю волю наследодателя, то он заключается непосредственно при его личном присутствии и участии. В перечень имущества для распоряжения может входить как имущество «на руках», так и то, которое планируется приобрести.
Действительность договора обеспечивается собственноручным его подписанием всеми участниками и нотариальное удостоверение. Подписать наследственный договор по доверенности невозможно, наличие представителей прямо запрещено законом. Как правило, для чистоты нотариус ведет видеозапись процедуры подписания, где сторонам разъясняется смысл и суть подписываемого ими документа. И фиксируется их добровольное согласие, отсутствие давления и принуждения.
Заключить наследственный договор можно только у нотариуса. Иначе даже при соблюдении всех условий договора применить положение о действительности сделки не получится (ст. 165 ГК РФ не работает).
Видите сколько тонкостей? Проконсультируйтесь перед этим с юристом!
Особенности наследственного договора
- Наследственный договор (в отличие от завещания) составляется не в закрытой форме (в тайне от наследников). Наоборот, каждый участник должен быть в курсе его содержания и волеизъявления наследодателя.
- Кроме того, закон не предусматривает удостоверение такого документа кем-то другим, кроме нотариуса, даже в чрезвычайных обстоятельствах. Правила о заверении завещаний, приравниваемых к нотариально удостоверенным, тоже не применяются. Таким образом, круг механизмов по грамотному написанию и приданию силы законности такому документу существенно уже, чем у завещания.
- Наследственный договор не отменяет право на обязательную долю в наследстве (подробнее в статье «Когда лишить наследства не получится и что такое обязательная доля?». Однако стоит помнить, что обязательные наследники, как и прочие, могут быть отстранены от наследования при признании их недостойными.
- В наследственный договор можно включить завещательный отказ и завещательное возложение (то есть обязанность наследников совершить определенное важное для наследодателя действие после его смерти).
- Важно! Если участниками наследственного договора являются супруги, то развод до кончины одного из них или признание брака недействительным влечет прекращение этого договора.
- Оспорить наследственный договор в суде при жизни наследодателя вправе только участники договора, а после смерти — лицо, которое считает, что его право нарушено таким договором.
У вас вопросы об особенностях? Проконсультируйтесь с нашим юристом!
Как исполняется наследственный договор?
Прежде всего такой договор не ограничивает свободу наследодателя распоряжаться своим имуществом: он может его продать, подарить, поменять, даже завещать и т.д.
Более того, наследодателю не запрещено заключать несколько наследственных договоров, в том числе в отношении одного и того же имущества, но с разными лицами. Но в таком случае исполнению подлежит тот договор, который заключен первым.
Право на наследство по НД возникает только после смерти наследодателя (с момента открытия наследства). А вот обязанности наследникам придется исполнять заблаговременно, если это предусмотрено в договоре. И это вполне законно.
К тому же наследодатель вправе предусмотреть в договоре обязательные условия, при которых возможно получить наследство. При этом не важно, когда наступят эти условия: до или после открытия наследства.
Поскольку по сути наследственный договор сводится к соглашению о намерениях, то предполагается, что наследники заранее согласились исполнять волю наследодателя после его смерти, в том числе и нести определенные обязанности. Конечно, надеяться на добросовестность сторон — дело неблагодарное. Поэтому должен быть обеспечен механизм воздействия на них.
Требовать исполнение условий договора от наследников могут нотариус (пока ведет наследственное дело), душеприказчик, стороны наследственного договора, иные наследники и третьи лица.
Кто-то нарушает ваш договор? Срочно проконсультируйтесь с нашим юристом!
Как изменить или расторгнуть наследственный договор?
Сделать это добровольно можно на общих основаниях при жизни сторон.
Но иногда такой договор может быть расторгнут в судебном порядке, в том числе по инициативе третьего лица. Например, когда объявился претендент на обязательную долю в наследстве, чьи права нарушены таким договором.
Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Для этого ему необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверит уведомление об отказе от договора и в течение трёх рабочих дней направит его копии всем участникам сделки.
Однако такой отказ для наследодателя чреват последствиями — ему придется возместить всем сторонам понесенные ими убытки, связанные с заключением и исполнением такого договора.
Институт наследования во все времена был сложным как с точки зрения грамотного распределения принадлежащего гражданину имущества, так — и возникающих судебных тяжб.
Чтобы совершение завещания или заключение наследственного договора, а также принятие наследства обошлись без неприятных сюрпризов, настоятельно рекомендуем вам обратиться за консультацией к нашим специалистам. Мы поможем предвосхитить риски и разрешить возникшие проблемы и споры о наследстве.
Остались вопросы? Напишите нашему юристу прямо сейчас!
