«Красноярский Бурдж-Халифа» — так застройщик назвал 36-этажное здание в жилом комплексе «Галактика», который планирует возвести на улице Затонской. Там уже продают квартиры, только вот появление самого высокого здания в городе под большим вопросом. Но местные предприниматели уже страдают.
— Ну мы эту «Орбиту» еще в июне нашли в интернете. Потому что тут две женщины ходили, говорили, где дом-то?
Предприниматели рассказывают, к ним в промзону еще сначала лета периодически приходят люди и ищут мифический дом, в котором уже продаются квартиры. Только вот вместо стройки они находят здания, в которых полным ходом идет другая работа.
Сейчас по адресу Затонская, дом 18 находится административное здание и промзона. Помещения здесь арендует множество предпринимателей. Но по проекту застройщика, на этом месте должна появится высотка. Все существующие здания планируется снести. Недавно на территории даже появились несколько табличек, которые предупреждают предпринимателей, о том, что покинуть помещения необходимо до 10 октября. За объяснением люди обратились к собственникам помещений.
— Честно говоря, никакой такой вот информации подробной нам не предоставляли. Но сказали, что все решится. Находитесь, работайте — он нас заверяет в этом. Насколько это реально, я точно не знаю. Может просто пытается нас успокоить, — рассказывает один из предпринимателей Антон.
По рассказам бизнесменов, на данный момент земля принадлежит двум собственникам, которые не могут поделить территорию и начали междоусобный конфликт. Из-за этого в зданиях периодически отключают отопление, а в промзоне появился деревянный забор, который установил один из владельцев земли.
— Мы уже просто все, ищем другие помещения. Нам эта война их не интересна. Один говорит на другого, другой на третьего. Кто его знает. Тут столько вот этих вот сплетен.
Связано ли все это со строительством новостройки, непонятно. На сайте застройщика утверждается, что земля уже выкуплена, а жителям будущего дома обещают настоящую сказку. В здании будет химчистка, спортзал с бассейном и сауной и уникальная управляющая компания. Покупателей заманивают комфортным расположением, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Правда, большинство информации на сайте вызывает массу вопросов. Название застройщика с 20-летним стажем почему-то держится в секрете. На сайте сказано, что до любой точки города можно доехать на автобусах 60 и 99 — только вот в этом районе они не ходят. Больше удивляет такая информация:
— ЖК «Галактика» финансирует и несет ответственность за строительство подземного переезда через железную дорогу и транспортных развязок, что позволит снизить нагрузку на дороги и уменьшить пробки. Длина переезда составит 151 метр, ширина — четыре полосы. Кроме того, в ближайшее время планируется строительство еще одного моста через Енисей.
Мы попытались узнать об этом у самого застройщика, но в офисе компании никого не оказалось, кроме рабочего, который занимался сборкой шкафа. Дозвониться по телефону отдела продаж тоже не получилось.
— На данный момент все апартаменты, которые были в продаже второй очереди, раскуплены. Когда откроем продажу третьей очереди, мы вас обязательно оповестим. Хорошего дня.
В управлении градостроительства нам рассказали, что никакого разрешения на возведение жилой высотки в этом месте никому не выдавали и выдать не могут.
— В департамент градостроительства никто не обращался за разрешением на строительство жилого комплекса «Галактика» в Свердловском районе. Речь идет о земельном участке в районе Затонской, 18. Данный земельный участок не предназначен под строительство жилых домов. Он находится в территориальной зоне О1. Она предполагает размещение объектов коммерческих, культурных и образовательного назначения. Поэтому, жилые дома строить там нельзя, — прокомментировала Олеся Костюкова, пресс-секретарь красноярского Департамента градостроительства.
Но на сайтах недвижимости квартиры в несуществующем доме, который должен появиться меньше чем через два года, продолжают продавать. За один квадратный метр застройщик просит 120 тысяч рублей. Видимо, фантастические обещания о жилье галактического уровня в нашем городе, так и останутся только на бумаге.