Когда мы думаем о дачной жизни, то представляем себе уютный домик, где можно провести выходные или даже весь отпуск, наслаждаясь природой и тишиной. В России именно так это и происходит, ведь для нас ночевка на даче – обычная практика.
Многие россияне имеют загородные участки с домиками, где они могут жить сколько угодно. Однако в Германии ситуация иная. Немцы обожают свои дачи, или как их называют — "шребергарты" (Schrebergärten), но им запрещено ночевать там. Почему же так происходит? Давайте разберемся в причинах.
Как появились шребергарты
Чтобы понять современные ограничения, стоит обратиться к истории возникновения шребергартов. В середине XIX века, во время индустриализации, многие жители Германии переезжали в крупные города в поисках работы. Условия жизни там были тяжелыми: перенаселенность, плохая экология, недостаток зелени. В 1864 году известный немецкий деятель Даниель Шребер выступил с идеей предоставления горожанам небольших участков земли для садоводства и просто для отдыха на свежем воздухе. Эти участки стали называть в его честь — "шребергарты".
Изначально шребергарты предназначались для оздоровления рабочих и их семей, а не для постоянного проживания. С течением времени они стали неотъемлемой частью городской культуры, но их изначальное предназначение осталось неизменным.
На сегодняшний день, в Германии действует федеральный закон о малых садах (Bundeskleingartengesetz), который четко регламентирует использование таких участков. Согласно этому закону, шребергарты предназначены исключительно для садоводства и кратковременного отдыха. Постоянное проживание или ночевка на участке запрещены. И вот основные причины.
Всё дело в территории
Первая причина, почему немцам запрещено ночевать на дачах, кроется в их расположение. Многие шребергарты расположены в зонах, не предназначенных для жилой застройки. Это сельскохозяйственные и прочие территории, где строительство жилых домов запрещено.
Разрешенные на участках постройки ограничены по размеру и функциональности. Обычно это небольшие домики площадью не более 24 квадратных метров без возможности постоянного проживания.
Внедрение налогов и оплата коммунальных услуг
Если бы было разрешено проживание на дачах, возникли бы вопросы налогообложения и предоставления коммунальных услуг. Местные бюджеты должны были бы обеспечить инфраструктуру: проложить дороги, провести водоснабжение, канализацию и электричество. И это вторая причина, почему немцы не могут ночевать на своих дачах.
Это повлекло бы за собой дополнительные расходы и необходимость изменения налоговой системы, а немцы, как вы знаете, довольно экономные люди, и не готовы платить за жилье, куда выбираются исключительно на выходные. А вот в России нас нисколько не смущает этот факт, и поэтому нам немцев точно не понять.
Борьба с бездомными
Запрет на ночевку помогает предотвратить превращение дачных поселков в районы с низким социальным уровнем, где живут бедные люди, ведь стоимость дачи в разы ниже, чем собственного дома в черте города.
Дело в том, что в Германии уже были случаи, когда люди с низким доходом или бездомные пытались обосноваться на таких участках, превращая дачу в постоянное жилье. Это приводило к ухудшению санитарных условий дачных территорий и росту социальной напряженности. Никому не понравится, когда по соседству живет маргинал, которому не хватило денег на квартиру и он переселился жить на дачу.
Но, с другой стороны, разве это демократично по отношению к своему народу? Если у человека недостаточно денег на покупку жилья или он не хочет влезать в долги?
Сохранение общественного порядка
Отсутствие постоянного проживания на дачах способствует поддержанию общественного порядка и безопасности. По логике немецкого правительства, пустующие ночью участки наименее подвержены криминалу, пожарам и прочим рискам, так как нет людей, которые могли бы нарушать спокойствие соседей или заниматься незаконной деятельностью. Как говорится, нет людей – нет проблем. Как считаете, это правильно?
Защита природы
Шребергарты признаны так называемыми "зелеными зонами", которые способствуют улучшению экологии, служат местом обитания для птиц и мелких животных. Ограничение на проживание помогает сохранить эти территории в их естественном состоянии и предотвратить чрезмерную урбанизацию.
Немцы стремятся к тому, чтобы не вся территория страны была застроена зданиями, поэтому ограничивают возможность жизни на дачах. Ведь если люди не смогут там жить, то и обустраивать особо тоже не будут, вот такая логика.
А еще постоянное проживание требует развития инфраструктуры, что опять же негативно скажется на окружающей среде. Строительство дорог, коммуникаций и жилых домов приводит к вырубке деревьев. Запрещая ночевать на дачах, немцы берегут природу.
Отсутствие удобств для проживания
Как уже упоминалось выше, для немцев дача — это место отдыха и хобби, связанное с садоводством, в первую очередь. Они приезжают на участки, чтобы выращивать растения, проводить время с семьей на свежем воздухе, но ночевать возвращаются домой. Это особенность менталитета, который формировался десятилетиями.
Большинство дачных домиков в Германии не оборудованы для постоянного проживания. У них нет полноценного отопления, изоляции, канализации, как упоминалось выше. Ночевка в таких условиях может быть неудобной и небезопасной, особенно в холодное время года.
Страховые риски
А если вдруг на даче что-то случится, произойдет неприятный инцидент, и выяснится, что владелец проживал там незаконно, страховые компании откажут в выплате компенсации, и вдобавку нажалуются на нарушителя. Это касается как имущественного страхования, так и страхования ответственности перед третьими лицами.
Сообщество садоводов тоже не одобряет ночевку
Шребергарты часто объединены в сообщества или ассоциации, как и у нас в России, и устанавливают собственные правила и нормы поведения.
Эти организации строго следят за соблюдением законов и поддержанием порядка на участках. Нарушение правил, включая ночевку, приведет к штрафам или даже лишению права пользования участком. Вот так-то!
Как видите, запрет на ночевку на дачах в Германии имеет глубокие корни и множество обоснованных причин, направленных на сохранение изначального предназначения шребергартов как мест для садоводства и отдыха, а также на поддержание общественного порядка и заботы об экологии.
Для немцев это привычное и понятное правило, хотя нам в России оно кажется странным. Потому что несмотря на всё вышеперечисленное, дача в России уже давно стала вторым домом, как раз таки из-за более низкой цены земельного участка, расположения в экологически чистом месте, подальше от города и суеты.