В Ассоциации «Лига успешных агентов недвижимости» прошел большой тренинг специалиста по налогообложению в недвижимости Натальи Пеньковой. Генеральным партнером мероприятия выступил Газпромбанк.
2 октября 2024 года в большом зале Торгово-промышленной палаты Нижегородской области состоялась конференция, которая собрала более сотни специалистов по недвижимости – агентов и руководителей компаний, входящих в профессиональное объединение риэлторов ЛУАН из Нижнего киногорода, Кстова, Дзержинска и Павлова. Также в мероприятии приняли участие те, кто не смог присутствовать лично – для коллективов компаний из Арзамаса и Кисловодска велась онлайн-трансляция события.
Открывая бизнес-встречу, Президент Ассоциации Ольга Миронова подвела итоги деятельности объединения за прошедший год. Так, в течение последних 12 месяцев в ЛУАН было проведено несколько крупных мероприятий, среди которых тренинг юриста Олеси Бухтояровой, конференция по Комплексному развитию территорий с участием министра градостроительной деятельности и развития агломераций области Марины Раковой, Ярмарка недвижимости, паломническо-деловая поездка в Дивеево, клубы директоров. Кроме того, в апреле агенты лиги приняли активное участие в Международном жилищном конгрессе в Сириусе.
Ольга Миронова ознакомила коллег с ближайшими планами Ассоциации, куда вошли Московский жилищный конгресс, конференция по его итогам в Сбербанке и новогодний Клуб директоров в «Виталиче». Кроме того, Президент пригласила всех желающих прокачаться в межрегиональных сделках на бизнес-тур «Недвижимость Ставрополья», который запланирован на конец января 2025 года и будет организован Агентством недвижимости «Золотой ключик». Информацию о бизнес-туре можно узнать по ссылке.
По традиции с короткими докладами о последних новостях своих организаций выступили партнеры ЛУАН – представители банков Газпром, ВТБ, Абсолют, Сбербанк Аккредитив и сервиса Домклик, Владбизнесбанка, Примсоцбанка, страховой компании «ВСК», компании по возведению коттеджей «Стройхолдинг» и др.
Специальным гостем встречи стала директор Муниципального казенного учреждения «Нижегородское жилищное агентство» Татьяна Орлова. В своем выступлении Татьяна Викторовна остановилась на программе расселения ветхого и аварийного фонда в Нижнем Новгороде и рассказала, чем риэлторские компании города и области могут помочь государству в реализации данной инициативы.
Первая часть встречи завершилась просмотром видеоотчетов о прошедших событиях и торжественным вручением Благодарственных писем, которые получили руководители и партнеры организации
за активное участие в жизни Ассоциации и в честь 11-летия объединения.
Далее слово было предоставлено гостье из Москвы, налоговому консультанту в сделках с недвижимостью, спикеру международных и региональных конференций, в том числе и Жилищного конгресса Наталье Пеньковой.
«Налоги — это не шутки! Поэтому я расскажу, как можно с ними «справляться» без занижения и прочих рисков как для продавца, так и для покупателя, получая лояльных клиентов и дополнительный доход», – отметила спикер, начиная тренинг.
Тренинг «Сделка завершается не в Росреестре, а в налоговой инспекции» длился более 4-х часов. За это время специалист подробно рассказала, какое отношение налоги клиентов имеют отношение к риэлторам и почему так важно понимать основы налогообложения, знать возможности законного применения льгот и уметь заранее планировать налоговые последствия при совершении сделок.
Эксперт разобрала темы расчета налогов и методы их оптимизации, обсудила опасные ошибки, приводящие к миллионным задолженностям, познакомила с изменениями в расчете НДФЛ в сделках с недвижимостью с 2025 года и открыла секреты по освобождению семей с детьми от налогов при продаже жилья.
Кроме того, специалист дала рекомендации, как эффективно повысить профессиональный статус риэлтора и денежное вознаграждение при проведении сделок и быстро находить ответы на налоговые вопросы.
Ольга Миронова, Президент Ассоциации ЛУАН
Учитывая, что Наталья Ивановна работает в сфере налогов более 20 лет, с успехом ведет собственный обучающий онлайн-проект для риэлторов, и понимая, насколько тема налогов в сфере недвижимости актуальна, вопрос о тематике обучения решился сам собой. И я очень благодарна нашей гостье за столь серьезный и профессионально подготовленный семинар. Уверена, что благодаря ее обучению, вопросы налогообложения стали для наших агентов более понятными.
Напомним, то Ассоциация ЛУАН проводит тренинги ведущих экспертов и спикеров рынка недвижимости раз в квартал. Для агентов объединения участие во всех обучающих мероприятиях бесплатно!
Присоединяйтесь к Телеграм-каналу МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ, чтобы быть в курсе всех событий Ассоциации и первыми узнавать о тренингах и семинарах, проводимых объединением ЛУАН.