Ура! Вы уже выбрали подходящую квартиру и готовы подписать договор с застройщиком 🥳
Это прекрасное событие, но сейчас важно уделить особое внимание документу, который вы подписываете.
Мы всегда призываем внимательно изучать документы при покупке недвижимости! Договор долевого участия (ДДУ) – не исключение.
Проблема в том, что в нем очень легко потеряться и упустить важные пункты 🤔
Поэтому держите чек-лист, что необходимо проверить в ДДУ, чтобы потом не столкнуться с проблемами:
• Информация о вас
А именно: ФИО, паспортные данные, СНИЛС, ИНН, адрес электронной почты и контактный телефон.
Ошибок быть не должно!
• Информация о самом объекте
Полный адрес дома, секцию, номер квартиры и ее площадь.
Также в приложении к договору должен быть план квартиры и поэтажный план секции - убедитесь что все совпадает.
• Срок сдачи объекта и срок передачи ключей
Это две разных даты, о которых важно знать покупателю.
• Стоимость квартиры
Проверяем полную стоимость квартиры и стоимость 1 кв.м. - она понадобится в следующем пункте.
• Пункт о компенсации площади
Бывает так, что площадь квартиры может увеличиваться или уменьшаться. Проверьте, как будет оплачиваться разница в площади квартиры.
• Порядок оплаты
Проверяем способ оплаты - в зависимости от Вашей ситуации: 100% оплата, Рассрочка или Ипотека.
Также не забудьте проверить график, чтобы контролировать порядок внесение платежей или полную информацию о кредите, в случае ипотеки.
• Штрафные санкции
Ознакомьтесь с теми условиями которые ни в коем случае нельзя нарушать, чтобы избежать неприятных сюрпризов!
Хотим вам напомнить, что если вы планируете покупку квартиры с нами, то наши специалисты заранее проверят все документы и убедятся в юридической чистоте сделки! 😉