Недавно наша команда закончила проект в ЖК «Любимово» в Краснодаре. Клиенты, молодая семья с ребёнком, приобрели евротрешку площадью 84 кв.метра в предчистовой отделке. Но, как это часто бывает, квартира от застройщика оказалась не такой идеальной, как хотелось бы. Мы столкнулись с рядом архитектурных и дизайнерских решений, которые сделали пространство неудобным и дорогостоящим для переделки.
Проблема с детской комнатой
Одной из первых задач стала организация детской комнаты. При большой площади балкона, на который могло бы быть полезное пространство, сама комната получилась слишком маленькой. Места едва хватает для кровати и шкафа. Однако из-за несущей монолитной стены объединить балкон с комнатой оказалось невозможно. Замена стеклопакета стоила бы около 200 тысяч рублей, а добавление тёплого пола с отделкой — более 300 тысяч. Решено было оставить всё, как есть, чтобы избежать чрезмерных затрат.
Смотрите полное видео с обзором этого ремонта по ссылке - https://dzen.ru/video/watch/66fb8581c4cb4714607149b7
Оптимизация бюджета на двери и отделку
Когда заказчик выразил желание установить скрытые двери, их стоимость от 40 до 60 тысяч рублей оказалась слишком высокой для бюджета. Мы нашли качественные гладкие двери за 20 тысяч рублей, что позволило сэкономить значительную сумму. Такая же история произошла с плинтусами — металлические теневые плинтусы могли обойтись в 30-40 тысяч рублей, но мы заменили их на более бюджетные Дюра-полимерные варианты за 20-25 тысяч.
Пол, плитка и краска: разумная экономия
Для полов в квартире был выбран SPC — материал из керамической крошки, который дешевле керамогранита, но не уступает ему по качеству. Благодаря этому удалось сэкономить около 90 тысяч рублей, при этом полы стали влагостойкими, что позволило использовать один и тот же материал и в жилых комнатах, и в санузлах.
Когда дело дошло до плитки для ванной, изначально планировалась дорогая испанская или итальянская плитка за 8,5 тысяч рублей за квадратный метр. Однако мы нашли отличную замену - керамогранит из Казахстана за 1,5 тысячи рублей, что позволило сэкономить 60 тысяч и ускорить процесс ремонта. (Плитку необходимо было ждать еще два месяца)
Драма со штукатуркой
Одним из самых непростых этапов ремонта стали стены. Заказчик попросил сделать крашеные стены, что на первый взгляд казалось простой задачей. Но на деле пришлось столкнуться с настоящей драмой. Когда наш технадзор приехал для оценки состояния стен перед началом работ, выяснилось, что застройщик оставил их в ужасном состоянии — поверхность "бухтела", были ямы, а сама штукатурка оказалась кривой.
Решение проблемы потребовало кардинальных мер: пришлось полностью демонтировать старую штукатурку, что заняло неделю, затем ещё две недели на нанесение новой, и потом ждать месяц, пока всё высохнет. Это стоило заказчику не только нервов, но и 300 тысяч рублей. Возможно, лучшим вариантом было бы вообще отказаться от отделки от застройщика, так как такие проблемы существенно увеличивают расходы.
Краска для стен — ещё одна важная статья расходов. Немецкая продукция марки Profitec, выбранная для этого проекта, хоть и стоит 24 тысячи рублей за литр, позволяет сохранить стены в идеальном состоянии. Эту краску можно мыть, а если появятся следы, легко перекрасить, не оставив пятен.
Продуманная организация пространства
Одной из задач было создание удобных мест для хранения, которых изначально в квартире практически не было. В результате мы добавили встроенные шкафы в гардеробной и организовали места хранения на кухне. Сама кухня требовала кардинальных изменений — рабочая зона была минимальной. Мы продлили столешницу, интегрировали стиральную машину в шкаф и добавили систему хранения для удобства хозяйки.
Смотрите полный видео обзор ремонта - https://dzen.ru/video/watch/66fb8581c4cb4714607149b7
Работая над этим проектом, нам удалось сэкономить около 600 тысяч рублей на материалах и отделке. Ключом к успеху стали грамотные решения, заменяющие дорогостоящие материалы на более доступные аналоги, без ущерба для качества и эстетики.
Если вы планируете ремонт и хотите избежать переплат, обращайтесь к профессионалам. Мы поможем вам не только с дизайном, но и с техническим надзором, чтобы ваша квартира стала удобной и функциональной.
Команда Кравченко — Консультации по всем вопросам:
🏡 Узнайте цену своего дома тут → https://clck.ru/3Dm3j5
🏡 Наш сервис KravIK.ru со всеми ЖК Краснодара → https://clck.ru/3Dm3kf
🏡 Наш сайт кравченко.рф → https://clck.ru/3Dm3o7
✅ Whatsapp - https://waurl.ru/MhJ67ldR62Wozku8
✅Группа в ВК → https://vk.com/krdnovostroy
✅Телеграм → https://t.me/+BCZ_GsWJ0MAxOTcy
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
