В последние годы остров Пхукет стал особенно привлекательным для российских инвесторов. Причины этого явления разнообразны, включая желание россиян обеспечить себе стабильное место для отдыха: купить роскошную резиденцию возле тёплого моря.
В результате несколько лет подряд на острове наблюдается заметный рост продаж шикарных вилл с несколькими спальнями, и российские граждане в этом сегменте составляют значительную долю среди иностранных покупателей. Для многих россиян покупка виллы на Пхукете стала аналогом приобретения загородной дачи.
Причём, в отличие от традиционной дачи, которая ассоциируется с грядками и сезонными работами, вилла на Пхукете представляет собой место для отдыха, полного комфорта и расслабления.
Что интересно: русская традиция владения загородными дачами имеет глубокие исторические корни, уходящие в эпоху Петра I, когда дачи были популярны среди знати и аристократии. Со временем эта практика стала важной частью российской культуры.
Как сообщает финансовое и экономическое информационное агентство Bloomberg, в период с января по июнь этого года тайские застройщики вывели на рынок в общей сложности 1 285 новых вилл стоимостью 36,3 млрд батов ($1,1 млрд).
Это, к слову, превысило предыдущий рекорд — 1 108 объектов, введённых в эксплуатацию за весь 2023 год.
По данным тайских риэлторских фирм, большинство покупателей вилл на Пхукете в настоящий момент составляют конечные потребители, и недвижимость воспринимается ими скорее как элемент определенного образа жизни, чем как инвестиционный актив.
Представители тайских консалтинговых агентств отмечают, что такой бум на рынке пхукетской недвижимости случился в первую очередь благодаря интересу к виллам со стороны богатых россиян, стремящихся приобрести дома на тропическом курорте в личных целях.
Российские СМИ обращают внимание, что сейчас цены на виллы начинаются на Пхукете от 15 млн бат ($416 тысяч), а стоимость ультра-роскошных объектов может достигать 1 млрд бат ($27,7 млн). Большинство покупателей, по данным экспертов, предпочитают небольшие виллы с двумя-тремя спальнями.
Напомним, что, согласно последним статистическим данным, число туристов из России, посетивших Таиланд в 2024 году, может достичь 1,9 млн человек. В Ассоциации туроператоров России (АТОР) считают, что это станет новым историческим рекордом для обеих стран.
Сотрудники российских туристических компаний в беседе со СМИ заявляют, что в этом году Таиланд уже принял более одного миллиона туристов из России. Кроме этого, лето-2024 стало одним из самых успешных за всю историю российского туризма в Таиланде: только за период с июня по август в страну прибыли более 222 тысяч россиян, что почти на 25% больше показателей 2023 года.
Появились вопросы? Обращайтесь! Мы 15 лет консультируем инвесторов в недвижимость Таиланда, знаем всё о рынке и поможем вам в этом разобраться.