На сегодняшний день существует много предложений для покупки участков для строительства собственного дома, дачи, туристических баз отдыха. В Удмуртии тоже предложения существуют, но в реальности, много и таких предложений, которые имеют еще много "несделанных" юридических действий или сами места не вдохновляют на развитие собственных загородных мест отдыха. Как раз сегодня в нашей статье попробуем рассказать о грамотном выборе земельных участков, которые никогда не разочаруют. Один пример для выбора участков ИЖС категории ("земли населенных пунктов") находится на краю д.Поршур-Туклинское, Увинский р-н, в 20км от МО Увинское (по Селтинскому тракту) и в 100 км от г.Ижевск
Несколько лет назад часть сельхозтерритории (поля), находящаяся рядом с природоохранной территорией Увинского лесничества была включена в границы деревни Поршур-Тукля с изменением категории сельхозземли на "земли населенных пунктов". Сделано все было с целью развития этого замечательного участка, который имеет живописные виды вокруг, много лекарственных травянистых растений, а особенно, очень удачное расположение с микроклиматом. Сама местность располагает для строительства и развития здесь домов и дач для загородного отдыха, либо постоянного местожительства с развитием своего хозяйства.
Само расположение местности проходит недалеко от Селтинского тракта (от Увы до Селтов), поэтому и проехать по асфальтной дороге между Ижевск-Ува-Селты можно быстро на собственной машине или на рейсовых автобусах/маршрутках. В Ижевске такая маршрутка целый день отъезжает от остановки в центре, где ездит городской авт.№40. А на Уве можно в центре поселка пересесть на автобус до Поршура (или в сторону Селтов).
Преимущества местности помимо микроклимата, в том, что задумывая проект стройки дома, можно самим установить скважину для воды (или на несколько домов), а также электрическое подключение к линии Энергосбыта проходит по полю (столбы видно). Но немного придется подумать на тему проведения газа (если он Вам необходим), уточнить расстояние до газопровода. Имеется в другой стороне д.Поршур-Тукля и в Узей-Тукля (находится ниже, но рядом). Но в некоторых случаях хватает печного или электрического отопления, если проживание в доме первое время будет не целый год а посезонно.
Непосредственно, при включении новой части местности в границу населенного пункта, происходит межевание территории с присвоением новых кадастровых номеров участков. А также отделены линейные территории, или проезды/улицы. Поэтому при оформлении сделки покупки земельного участка, происходит также регистрация в Росреестре нового собственника. Впоследствии, Вы уже должны будете только уточнить и представить в архитектуру администрации Увинский р-н тех.план выстроенного дома/строения, точки по углам которого также снимаются кадастровым инженером и вносятся в ЕГРН.
На карте выделен участок под номером 79, от которого проведено межевание улицы и участков под ИЖС. После участка продолжается поле и самая последняя улица (Прудовая) в д.Поршур-Тукля. Все участки отмежеваны площадью 1200 кв.м или 12 соток, хорошо освещаются солнцем и имеют хороший подъезд со стороны Селтинского тракта. Если Вас заинтересовал наш рассказ о покупке участков, то один из плюсов нашего предложения- это оформление Договора рассрочки на 24 мес. Общая стоимость всего участка 300.000 рублей, при рассрочке от собственника Вы можете кратковременными платежами выплачивать ежемесячно по 12500 руб., либо неравномерными платежами, в течение 2-х лет, без дополнительных процентов и комиссий. По вопросам покупки можно обращаться на сайт красные-маки.рф или на эл.почту krasn-mak@mail.ru Дополнительные вопросы можно задавать по тел.89658412860