Председатель комитета Госдумы РФ по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов направил инициативу вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину с предложением о создании отдельной ипотечной программы.
Эта инициатива стала ответом на растущую проблему доступности жилищных кредитов: после отмены массовой льготной ипотеки и внедрения высокой ключевой ставки, которая на данный момент составляет 13% годовых, условия для получения жилищных кредитов усложняются для таких категорий граждан, как врачи, учителя и социальные работники.
Нилов подчеркнул, что современные условия ведут к ухудшению жилищных условий работников социальной сферы, и выразил уверенность в необходимости разработки адресной льготной программы.
📌 В планах такой программы могут быть установлены специальные ставки на уровне 3-5% на весь срок действия кредита, а также минимальный первоначальный взнос, составляющий не более 10% от стоимости жилья.
____________
Кроме того, стоит отметить, что в текущих условиях около 70% заявок на ипотеку в России отклоняются из-за высокой долговой нагрузки и недостатка первоначального взноса. В этой связи социальная ипотека могла бы стать реальным инструментом для привлечения квалифицированных специалистов в бюджетные сферы.
_____________
Льготную ипотеку отменили, но некоторые программы продолжают действовать.
1 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Срок действия государственной программы продлен до 2030 года. Доступна по ставке 6% годовых для всех регионов Российской Федерации. Она предназначена для семей, включая одиноких родителей, у которых есть дети в возрасте до 6 лет, а также для тех, кто воспитывает несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.
Однако, существует возможность оформить семейную ипотеку и без наличия детей, что открывает новые перспективы для многих потенциальных заемщиков.
2 IT-ИПОТЕКА
Программа действует до 2030 года. С 1 августа 2024 года её условия изменились. Теперь из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Ставка по кредитам повышена с 5% до 6% годовых, а лимит стал единым — 9 млн руб.
Для получения данной ипотеки минимальная зарплата должна быть от 90 тыс. руб.
3 Дальневосточная и арктическая ипотека
Заёмщики имеют возможность получить ипотечный кредит по ставке 2% годовых для покупки или строительства жилья в Дальнем Востоке и Заполярье. Эти программы будут актуальны до 2030 года.
4 Военная ипотека
Военная ипотека — это специальные займы, предназначенные для приобретения жилья, где погашение осуществляется государством в течение всей службы военнослужащего.
Условия варьируются в зависимости от банка, и процентные ставки начинаются с 15,9%. Для того чтобы оформить военную ипотеку, военнослужащий должен быть частью Накопительно-ипотечной системы.
Определённые категории военных обязательно включаются в эту систему, в то время как другие могут подать рапорт и выбрать добровольное участие в программе.
5 Сельская ипотека
С 2020 года существует программа, предлагающая ипотеку для приобретения жилья в малых населённых пунктах с процентной ставкой 3% годовых. В 2023 году условия этой программы были улучшены: максимальная сумма кредита увеличена до 6 миллионов рублей, а срок действия ипотеки теперь составляет до 25 лет. Кроме того, для первоначального взноса, который составляет от 20%, допускается использование материнского капитала.
Это говорит о том, что по программе сельской ипотеки возможно приобрести жильё в пригороде Сочи! Если вы мечтаете о комфортной жизни в живописных местах, эта возможность для вас.
Для получения более подробной информации вы всегда можете обратиться ко мне и задать все интересующие вас вопросы:
☎️ ПОЗВОНИТЬ: +79183218208