Однокомнатную квартиру в столице Татарстана с видом на акваторию реки Казанки в среднем можно купить за 16,1 млн рублей, выяснило «Реальное время», проанализировав данные одного из сайтов бесплатных объявлений. Какова максимальная стоимость предложения и как она зависит от местоположения и качества квартиры — в материале «Реального времени».
Разброс цен на однокомнатные квартиры — от 7,3 до 21,6 млн рублей
Поскольку речь идет об элитных апартаментах, чаще всего они продаются с ремонтом и с мебелью. Площадь однокомнатных квартир составляет от 32 до 66,9 кв. м.
Один из самых дорогих вариантов — квартира площадью 50 кв. м на 12-м этаже дома возле Центра семьи «Казан». За нее владелец просит 21,6 млн рублей. Самой дешевой стала недвижимость квадратурой 43 кв. м. Ее цена — 7,3 млн рублей.
Квадратура двухкомнатных квартир с видом на реку варьируется от 43 до 90 кв. м
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры с видом на акваторию реки — 23,6 млн рублей. Цена на апартаменты разнится от 9,5 (на стороне Кремлевской набережной) до 37,5 млн рублей. В последнем случае роль сыграла площадь жилья — 108,9 кв. м.
Площадь варьируется от 43 до 108,9 кв. м. Большинство таких предложений располагается возле центра семьи «Казан» и комплекса «Ривьера».
Самые дорогие апартаменты с видом на акваторию Казанки находятся на улице Федосеевской
Больше всего объявлений о продаже недвижимости с видом на Казанку касается трехкомнатных квартир. Всего их 31, а суммарная стоимость — более 1 млрд рублей. В среднем такая квартира стоит 35 млн рублей (80% из них продаются ниже этой суммы). Сильную разницу в этой статистике создает вариант в 200 млн рублей, который располагается на улице Федосеевской.
Квадратура трехкомнатных квартир с панорамным видом варьируется от 60 до 264,4 кв. м, в основном они находятся на правой стороне реки. Такие апартаменты продаются и на прибрежной зоне, начиная от центра семьи «Казан» до комплекса «Ривьера».
Наиболее дешевое предложение — 18,6 млн рублей. Дорогие такие апартаменты располагаются со стороны Кремлевской Набережной на улице Федосеевской.
Подводя итоги, можно сказать, что основная часть квартир с видом на акваторию Казанки располагается на правой стороне реки. В большей степени рассмотренный рынок такого жилья состоит из трехкомнатных апартаментов — 41,3% от всех объявлений.