Должен ли ИП применять ККТ при получении арендных платежей от самозанятого

Эксперты УФНС по Калининградской области пояснили, когда индивидуальный предприниматель (ИП), сдающий в аренду торговое помещение самозанятому, обязан применять контрольно-кассовую технику (ККТ) при получении арендных платежей.

В своем сообщении ведомство отмечает, что при приеме индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке необходимо применять ККТ. Наличие статуса самозанятого у физического лица (не ИП) не имеет значения в целях исполнения законодательства о применении контрольно-кассовой техники.

Вместе с тем если самозанятый является индивидуальным предпринимателем и производит плату за аренду арендодателю - индивидуальному предпринимателю, то применение ККТ последним при таком приеме зависит от формы оплаты:

• при безналичных расчетах без предъявления электронного средства платежа (например, оплата по расчетному счету) ККТ может не применяться;
• при приеме оплаты наличными или с предъявлением электронных средств платежа (например, оплата корпоративной картой через POS-терминал) арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек (бланк строгой отчетности).

Таким образом, индивидуальный предприниматель-арендодатель вправе не применять ККТ только в случае, если оплата произведена самозанятым, имеющим статус индивидуального предпринимателя, в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа.

В иных случаях арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек.

Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.

В материале использованы фото: VGstockstudio / Shutterstock / Fotodom.