Вчера, 18 сентября, Сбербанк объявил, что с 11 часов утра приостанавливает выдачу ипотечных кредитов по программе семейной ипотеки.
Напоминаю, что Сбербанк — это основной участник этой программы, выдающий до 80% всех ипотек для семей. Лимиты, которые были выделены на этот год, закончились, и пока новых средств не предусмотрено.
Как только об этом стало известно, главный оператор распределения средств — Дом.РФ — поспешил успокоить всех заявлением, что "мы уже ищем деньги и скоро их распределим".
Но пока непонятно, где именно они их собираются найти, так как в бюджете на этот год больше денег на программу не заложено.
Для рынка новостроек это *настоящая катастрофа*. На сегодняшний день доля семейной ипотеки в общем объёме продаж новостроек составляет около 40%, особенно в московском регионе. Уже в июле и августе продажи упали на 30%, и 27% соответственно, а без поддержки этой программы падение может составить ещё около 30% в этом месяце. Если в ближайшее время не найдут финансирования, ситуация может только усугубиться.
📉 *Что это значит для застройщиков?* Сейчас для многих компаний, занимающихся строительством жилья, наступили тяжёлые времена. Программа семейной ипотеки была основным драйвером продаж, и её прекращение может привести к ещё большему спаду.
Скорее всего, через пару недель мы увидим ещё большее снижение активности на рынке недвижимости. Это может быть выгодно покупателям, ведь уменьшение продаж может привести к снижению цен.
🤔 Как вы считаете, найдёт ли государство деньги на продление программы?
P.S. Если вы планируете покупку новостройки или любой другой недвижимости, помните — перед покупкой важно провести тщательную проверку объекта и продавца. Регистрируйтесь на мой бесплатный вебинар по ссылке ниже, где я расскажу, как безопасно проверить недвижимость в любом регионе России.
🔗 [Ссылка на бесплатный вебинар]
Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций https://clck.ru/35xpPW
Регистрация на вебинар:Как проверить квартиру и не нарваться на мошенников https://clck.ru/36U2zC
Консультация https://clck.ru/35xpV4
Сайт Агентства https://clck.ru/35xpTN
Ссылка на телеграмм https://t.me/+H5ntK-NzXKhhYjli