Российские должники, оказавшись перед выбором – объявить себя банкротом или пробовать «держаться» дальше – часто боятся потерять единственное жилье. Ведь оно было взято в ипотеку, которая еще не выплачена, а значит, находится в залоге у банка.
Нововведения в банкротное законодательство положили конец этой дилемме. Сегодня в процедуре банкротства можно прибегнуть к помощи близких, друзей, родителей, супругов или иных третьих лиц, которые погасят долг, позволив гражданину списать другие непосильные долги.
Что говорит закон
Закрепленный в законе механизм позволяет привлечь третью сторону, изначально не принимавшую участия в банкротстве конкретного должника. Ст. 113 Закона «О банкротстве» дает право любому желающему погасить долг банкрота, обратившись в арбитражный суд с соответствующим заявлением.
Получив одобрение суда, третье лицо сможет перевести необходимую сумму на специальный счет, открытый привлеченным в процедуру финансовым управляющим.
Как еще можно погасить ипотеку в банкротстве
Помимо данного механизма, до недавнего времени можно было воспользоваться более привычными способами погасить ипотечное обязательство.
- Помощь созаемщика. Банк вправе в судебном порядке требовать от созаемщика погашения долга, если основной заемщик перестал вносить платежи.
- Участие поручителя. Он также несет ответственность перед банком за исполнение должником своего обязательства.
- В случае получения наследства. Унаследовав долги, можно было избежать платежей, отказавшись от принятия наследства, либо использовав кредитную страховку, либо объявив умершего банкротом.
- При совместной собственности супругов. Общее имущество мужа и жены предполагает и общие долги, и ответственность по кредитам.
На этом фоне привлечение «доброжелателя со стороны» выглядит самым неочевидным решением.
Списать непосильные долги позволяет процедура банкротства. По своей ситуации вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами.
Как третье лицо возвращает уплаченную сумму
П. 14 ст. 113 Закона «О банкротстве» предусматривает, что оказанная должнику помощь может считаться предоставлением беспроцентного займа. Банкроту, освобожденному от уплаты ипотечного долга кредитору, придется возвращать средства третьему лицу. Требовать возврата через суд можно спустя 3 года с момента банкротства.
Как оформляется привлечение третьего лица к выплате долга
Арбитражный суд, ведущий дело банкрота, принимает от гражданина заявление о намерении погасить определенные требования к должнику. В тексте заявления обязательно должны быть указаны:
- данные заявителя;
- срок исполнения требования;
- способ оплаты.
На рассмотрение данного документа у суда будет 14 дней, по итогу он примет решение об удовлетворении или же об отказе. После перечисления средств финансовым управляющим будет подано новое заявление – теперь уже о признании выполненного требования удовлетворенным. Суд вынесет соответствующее определение.
В чем выгода такого решения для кредиторов
Требования всех кредиторов в порядке очередности и при соблюдении баланса интересов по возможности должны быть удовлетворены в ходе банкротства. По итогам погашения ипотечного долга третьим лицом кредитор возмещает понесенные убытки. Общая долговая нагрузка на должника снижается. Остальные кредиторы повышают свои шансы на удовлетворение оставшихся требований – конечно, если долги не будут списаны.
В чем выгода для должника
Она очевидна. Не лишаясь крыши над головой, должник получает возможность списать непосильные обязательства, включая кредиты, квартплату, налоги и другие платежи.
Обращаясь в юридическую компанию по сопровождению судебных банкротств, должник получает возможность быстро и безболезненно, дистанционно и даже «под ключ» добиться получения статуса банкрота, списать широкий перечень долгов и продолжать рассчитываться только за единственное жилье.
Грамотный подход опытных юристов увеличивает шансы на сохранение единственного жилья, взятого в ипотеку. Процедура может быть проведена в средний срок порядка 6-9 месяцев.
Банкротство – работающий способ списать непосильные долги, сохранив при этом единственное жилье, взятое в ипотеку. Подробнее о шансах на списание непосильных долгов расскажут наши юристы на бесплатной консультации.
Обратите внимание: у банкротства есть последствия!
Не будем скрывать, процедура банкротства подходит не всем. Чтобы понять, стоит ли вам иметь с этим дело, проконсультируйтесь с нашими юристами бесплатно! Сделать это можно одним из двух способов:
- Оставив заявку на сайте. Для этого жмите сюда, а далее — на кнопку «Списать все долги». Перед вами появится форма, в которой нужно будет указать свое имя и номер телефона, — через некоторое время мы перезвоним вам сами.
Поставьте 👍, если информация оказалась полезной, чтобы как можно больше людей узнали о своих правах. Спасибо.