В соответствии с кредитным договором или договором залога, банк и заемщик обязуются строго соблюдать все обязательства по самому договору.
От заемщика требуется вовремя вносить все ежемесячные платежи, не допускать длительных просрочек и информировать банк о возможных существенных изменениях. В случае существенных нарушений которые могут произойти во время действия договора залога/ипотеки, банк в праве потребовать от заемщика досрочного исполнения всех кредитных обязательств а так же банк может расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Рассмотрим ситуации когда это возможно.
- Если в период действия кредитного договора заемщик подал заявку на признание его банкротом то это существенное нарушение договора со стороны заемщика. В такой ситуации банк вправе расторгнуть с заемщиком все ранее подписанные кредитные обязательства и может потребовать от заемщика досрочного, полного возврата кредитных, денежных средств.
- Если заемщик начал допускать длительные, открытые просрочки по кредитному договору, залога или ипотеки, не уведомил об этом банк, потерял работу и постоянный источник доходов, что привело к возникновению просрочек, то банк вправе потребовать досрочно закрыть все кредитные обязательства и так же может расторгнуть договор.
Помните, что банк это прежде всего кредитное учреждение и его главная задача получать прибыть от выданных кредитов. Если банк не получает ежемесячные платежи со стороны заемщика из-за просрочек, то он будет подавать в суд и требовать полного исполнения всех кредитных обязательств.
Если же вы понимаете, что просрочки по кредиту, ипотеке или залогу неизбежны или хуже всего они уже есть, Вам могут помочь следующие варианты:
Вариантом решения, может служить рефинансирование кредитов.
Если это кредит под залог недвижимости, перезалог поможет вам сохранить вашу недвижимость, и снизить ежемесячный платеж, под более выгодные условия.
Такой шаг вернет вашу ситуацию в стабильную и снизит ежемесячную нагрузку на ваш бюджет.
Обращаясь в компанию FINCOR BROKER, Вы получите ответы на все ваши вопросы, а так же, мы поможем Вам быстро решить вашу возникшую проблему.
С уважением, команда FINCOR BROKER