🏙️ Резюме отчета CBRE по недвижимости в Камбодже

Отчет CBRE Cambodia за первую половину 2024 года подчеркивает необходимость быстрой адаптации владельцев недвижимости и застройщиков к новым потребительским предпочтениям и меняющимся рыночным условиям. 🏡

🔄 Основные тенденции: снижается популярность традиционных домов в пользу современных кондоминиумов, растет спрос на проекты с зелеными зонами и открытыми пространствами 🌳, а также на удобства, такие как умные дома, детские площадки и фитнес-центры 🏋️‍♂️. Однако многие застройщики еще не уделяют должного внимания устойчивому развитию 🌍.

💼 Рынки офисов и розничной торговли сталкиваются с снижением арендных ставок и уровнем занятости. Офисы показывают занятость на уровне 61,8% 📉, розничные площади – 58,7%. Но, несмотря на это, рынок элитных кондоминиумов остается стабильным, с продажной ценой около 2 718 долларов за квадратный метр 💰.

🏗️ Промышленный сектор демонстрирует положительные тенденции благодаря росту иностранных инвестиций и производственной активности. 📈 

📊 Однако цены на офисы, розничные площади и кондоминиумы продолжают снижаться, указывая на рыночную корректировку. Но, несмотря на это, Камбоджа остается привлекательной для инвесторов благодаря высоким доходностям по сравнению с соседними странами, такими как Хошимин и Куала-Лумпур. 💼💡

🔧 Застройщики должны учитывать изменения рынка, включая переоборудование старых зданий 🏚️ и важность брендинга для создания успешных проектов. Важно не только строить недвижимость, но и создавать более комфортную среду для жизни через мероприятия и партнерства 🎉.

📅 Рынок недвижимости Камбоджи находится в переходном периоде, предлагая как вызовы, так и новые возможности 🌱. Успех ожидает тех застройщиков, которые смогут быстро адаптироваться и соответствовать новым ожиданиям покупателей и арендаторов.

#камбоджа #недвижимость #инвестиции #CBRE