Меня зовут Андрей Юрьевич и более 12 лет занимаюсь усилением фундаментов частные дома, многоквартирные дома, офисные здания, производственные здания, устранение просадки пола, устранение просадки свайных фундаментов и опор. В своём канале делюсь полезными наблюдениями, лайфхаками, рекомендациями.
За время работы возникали споры по поводу стальной обоймы вокруг частного дома, нужно ли делать или это пустая трата денег и времени, итак кратко мои наблюдения: Тут нужно отметить важный момент, что стальная обойма полезный метод усиления конструкций и имеет конкретное своё предназначение, но обвязка дома, стен швеллером, уголком или стальным прутом не является средством для устранения просадки основания фундамента. Почему то есть предположение, которые я слышу от клиентов, что стальная обойма останавливает просадку, перестают образовываться трещины, но это не так. На моём канале есть видео, в котором я показал, что после стяжки дома наоборот количество трещин увеличилось и разорвало блоки фбс. Углубимся в тему стальных обойм: Стальная обойма применяется в реконструкции и ремонте зданий (в России) для следующих целей: 1. Усиление конструкций: Обоймы используются для увеличения прочности и жесткости элементов, таких как колонны и балки, которые могут быть повреждены или недостаточно прочны. 2. Восстановление геометрии: Они помогают восстановить первоначальные размеры и формы конструкций, которые могли деформироваться со временем. 3. Противодействие коррозии: Стальные обоймы могут защищать уязвимые элементы от воздействия внешней среды, особенно в условиях высокой влажности или агрессивной среды. 4. Устойчивость к нагрузкам: Обоймы могут использоваться для перераспределения нагрузок и увеличения устойчивости зданий к сейсмическим и другим воздействиям. Для получения конкретных ссылок на нормативные документы (СНИПы) рекомендую ознакомиться с: - СНИП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия" — где рассматриваются нагрузки на конструкции. - СНИП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции" — касающийся проектирования и усиления конструкций. - СНИП 12-01-2004 "Безопасность труда в строительстве" — который может содержать рекомендации по безопасному использованию стальных обойм. Ну как вы уже заметили, тут нету формата, спасает от неравномерной просадки основания фундамента. Нюансы при стальных обоймах: Обслуживание стальной обоймы в процессе эксплуатации здания включает несколько ключевых аспектов: 1. Регулярные осмотры: - Проводите плановые проверки состояния обойм, особенно в местах соединений и стыков. - Обращайте внимание на признаки коррозии, трещины или деформации. 2. Антикоррозионная защита: - При необходимости обновляйте защитные покрытия (краски, грунтовки) для предотвращения коррозии. - Убедитесь, что стальная обойма защищена от воздействия влаги и химических веществ. 3. Мониторинг нагрузок: - Следите за изменениями в нагрузках на конструкции, особенно после изменений в эксплуатации здания (например, переоборудование помещений). - При необходимости проводите расчеты для оценки нагрузки на обоймы. 4. Устранение повреждений: - В случае обнаружения повреждений (коррозия, трещины) немедленно проводите ремонтные работы. - Используйте качественные материалы для восстановления и защиты. Конечно конструкцию стальных обойм необходимо обслуживать, в случае изменения нагрузок, начинаем всё заново. Напомню, что это не решает вопрос просадки, то есть если слабонесущий грунт в основании фундамента, трещины могут продолжить образовываться. При не равномерных осадках необходимо первоначально решить задачу основания фундамента, в этом случае я рекомендую выполнить усиление основания фундамента буро-инъекционными сваями, с закачкой полимер цементного раствора. И далее восстановить монолитность конструкции и при необходимости выполнить их усиление. Кстати, не только металлом можно выполнять усиление, есть и альтернативный вариант по усилению конструкции, такой как усиление углеволокном. Данный метод так же делается по предварительному расчёту и имеет ряд преимуществ, если кратко: не нагружает конструкцию, более эстетически выглядит, не требует такого обслуживания, простота выполнения работ и не требует сварщиков. Итак, этапы усиления: 1. Выполнить усиление основания фундамента фундамента буро-инъекционными сваями, с закачкой полимер цементного раствора. 2. Восстановить монолитность конструкции. 3. При необходимости усилить конструкцию. Тогда васи затраты времени и денег будут сделаны не в пустую