«Лера, ты заражаешь своими мечтами! Спасибо, что показываешь как загадываешь желания и как реализовываешь их» - недавно сказала знакомая))
Мой принцип - если хотя бы одному человеку мой блог дает пользу - то это хороший повод продолжать. Поэтому поехали))
Вижу Леру - ставлю❤️ спасибо!
Одна из моих глобальных целей-желаний - переехать в новую просторную квартиру, в классном районе СПБ.
На данный момент у нас есть небольшая квартира в старом фонде, она в собственности и мы платим за нее ипотеку. Т.е., в принципе, есть актив, который можно продать и часть средств вложить в новое жилье.
Так мы и планируем сделать.
Какие нюансы❓
1️⃣ ситуация на рынке - высокие % ставки по ипотеке на вторичку, значит продать нашу квартиру будет сложнее, чем пару лет назад (но это не значит, что невозможно😉)
2️⃣ часть ипотеки была погашена материнским капиталом - перед продажей нужно собрать дополнительные документы из органов опеки и пенсионного фонда
3️⃣ ребёнок ходит в детский сад рядом с домом, садик нравится и пока не хочется «дергать» его по разным садам
4️⃣ еще «вырисовывается» картина - какую именно квартиру хочется, что важно, где именно хочется жить
Что делаю сейчас, чтобы переезд случился?
✅ езжу по разным районам СПБ и «примеряю» на себя - как мне здесь? Нравится? Какие чувства испытываю?
✅ в ближайшее время буду делать выделенную долю ребёнку и разбираться с бумагами и мат.капиталом - самая нелюбимая бюрократическая часть, ну что ж поделать🤪
✅ буду арендовать квартиры в разных ЖК, чтобы посмотреть планировки, удобство и выделять важное
✅ будем тестово выставлять на продажу на Авито, чтобы понять спрос
✅ считаю математику - сколько денег нужно будет платить за новую ипотеку, сколько нужно на ремонт, на аренду жилья пока дом будет строиться, или купить в уже построенном доме - все считаю.
⌛️по времени - хотелось бы реализовать этот «проект» до сентября 2027 - чтобы Сёма пошел в школу уже в новом месте.
***
На фото мы в арендованной квартире в Сестрорецке ЖК «Светлый мир Внутри» - очень понравилось там. У залива и леса, на свежем воздухе, закрытая территория, очень комфортно находиться и люди добрые приветливые. Точно еще приедем погостить)
Вывод на счёт жизни там - пока что для нас далеко от города, на постоянной основе я там заскучаю, кажется. Для отдыха - идеально💚
***
Кто проживал опыт продажи-покупки квартиры для жизни - поделитесь на что еще стоит обратить внимание?
