⚖️ В Определении от 09.07.2024 г. по делу №5-КГ24-78-К2 Верховный Суд обратил внимание на необходимость разграничения приобретенного в период брака совместно нажитого имущества супругов и их общих долгов.
☝️ Так, если кредит на приобретение жилья оформлен по инициативе обоих супругов в интересах семьи, то долг является совместным.
📍 Тот факт, что погашение задолженности по кредитному договору произведено за счет личных средств одного из супругов, не изменяет режим их общей совместной собственности на приобретенное имущество.
⚡️ Высшая судебная инстанция, направляя дело на новое рассмотрение, указала что погашение долга одним из супругов не даёт ему права на увеличение доли в имуществе, купленном на кредитные деньги.
📝 При приобретении жилья за счет кредитных средств заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи между продавцом и покупателем недвижимости.
✅ В случае, если один из супругов направил денежные средства на погашение задолженности перед банком, то он считается исполнившим свою обязанность по кредитному договору, а не обязанность по оплате недвижимости по договору купли-продажи.
📌 В такой ситуации последний имеет право регрессного требования к другому супругу в соответствующей части понесенных затрат, но не право на увеличение доли в приобретенном за счет кредитных средств жилом помещении.
__________________________________________
Подписывайтесь и делитесь с близкими полезной юридической информацией!
Остались вопросы или нужна консультация адвоката? Свяжитесь с нами и мы Вам обязательно поможем!
Наши контакты:
☎ Тел.: +7 (863) 294-32-32, +7 (918) 554-77-57
📩 E-mail: advokatrev@mail.ru
💻 Сайт: https://advokatrev.ru
Еще больше полезных и интересных новостей в других наших источника:
📱 VK: https://vk.com/advokatrevru
🌐 Telegram: https://t.me/advokatfirma2
🟢Rutube канал: https://rutube.ru/channel/39744554/
🔴 YouTube: https://youtube.com/@user-kk6nq6hg5u?si=6jGF12dhS1EWnHD_
📱 Instagram*: https://www.instagram.com/advokat.rev
* Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ