В Московской области наблюдается снижение спроса на таунхаусы. По итогам первого полугодия 2024 года количество просмотров объявлений о продаже этих объектов снизилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают это с изменением предпочтений покупателей в пользу первичной недвижимости, где действуют льготные ипотечные программы.
На сегодняшний день размещено около 2,8 тыс. объявлений о продаже таунхаусов в 100 поселках Москвы и Московской области. Большая часть этих объектов расположена вдоль ключевых транспортных артерий – Новорижского (38%), Дмитровского (11%) и Симферопольского (7%) шоссе. Также популярны Минское и Рублево-Успенское шоссе, где их количество составляет по 6% на каждое. Среди городских округов лидерами рынка являются Истра, Одинцово и Красногорск, на которые в совокупности приходится более половины всех предложений.
Стоимость среднестатистического таунхауса в регионе составляет примерно 38 миллионов рублей, что почти вдвое превышает стоимость квартиры в новостройке и в 1,5 раза дороже среднестатистического загородного дома. Это связано с тем, что такие дома расположены в основном в самых дорогих районах недалеко от столицы.
]]>