Недвижимость используют как источник пассивного дохода. Главные минусы — высокая стоимость объектов инвестирования и долгий срок окупаемости, т.е. на возврат вложений потребуются годы.
Но можно оформить ипотечный кредит и выплачивать его с дохода от сдачи объекта в аренду. В 2024 году стоит обратить внимание не только на рынок жилой недвижимости, но и на курортную, так как она сейчас даёт больший темп роста. На побережье строятся комплексы нового уровня, которые сразу идут с отделкой, мебелью, текстилем и снимают с инвестора всю бюрократическую суету, так как полным функционалом (создать заполняемость, сдать, обеспечить уборку и т.д.) занимается отельер.
С каждым годом недвижимость в Крыму набирает обороты, на данный момент уже построен мост, трасса "Таврида", аэропорт, активно развивается инфраструктура, готовы 466 пляжей. Всё это добавляет стоимости к недвижимости. Строятся новые комплексы премиального класса с собственными бассейнами, СПА, ресторанными зонами, ТЦ, закрытым пляжем.
Некоторые инвесторы пока с опаской подходят к инвестициям в Крым, но отметим, что он считается самым защищенным субъектом РФ. Если есть личные опасения и Вы не готовы вкладывать средства в новые комплексы Крыма, то стоит рассмотреть понятные объекты в Анапе или Сочи, где тоже активно развивается курортная недвижимость.
В комплексах премиального уровня можно получать пассивный доход от 500к в квартал и самое важное, что отельеры будут создавать регулярность и между собственниками апартаментов будет "удельный вес". Это означает, что доход будет в равной степени распределяться между собственниками, чтобы каждый получил доход. Цены на апартаменты будут только увеличиваться, так как на старте не продают сразу все лоты, а распределяют количество ограниченным предложением, из-за этого номера очень быстро раскупают. По прогнозам минимальный доход с приобретенного лота будет от 1.5 - 1.8 млн, а также будет возможность для личного отдыха 28 дней в году.
Крым с каждым годом становится всё популярнее, он как ребёнок, который только растет и пока еще есть шанс создать себе пассивный регулярный доход с курортной недвижимости. Не стоит ждать, когда достроятся объекты, ведь тогда они значительно подрастут в цене.
Если Вы рассматриваете куда инвестировать и получать пассивный доход, мы можем помочь и дать честную обратную связь о каждом объекте Крыма, Анапы или Сочи. Получите персональное предложение уже сегодня, звоните по номеру + 7 938 431-30-33, агентство "Партнер DEVELOPMENT".