Минимально доступные ставки в Сбербанке по базовым ипотечным программам на новостройки и готовое жилье вырастут с 17 сентября, сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу кредитной организации. Ставки вырастут из-за снижения дисконтов для зарплатных клиентов и заемщиков с первым взносом выше 20,1% от стоимости жилья.
Так, скидка для зарплатных клиентов снизится на 0,5 процентного пункта — с 1 до 0,5 п. п. Скидка за первоначальный взнос от 20,1% станет меньше на 0,2 п. п. — 0,5 вместо 0,7 п. п.
Базовые ставки по ипотеке останутся неизменными: сейчас они составляют 23,3% по кредитам на покупку жилья в новостройках и 23,6% — для вторичного рынка, при этом минимально доступная ставка по ипотеке на строящееся жилье достигнет 21%, а на готовое жилье — 20,7%.
Пересмотр условий в Сбере объяснили ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 19% годовых.
По данным «Дом.РФ» на 13 сентября, средние ставки по рыночной ипотеке в 20 крупнейших банках достигли 20,89% для строящегося жилья и 20,84% — для вторичного рынка.
Изменения в тарифах отдельных банков в большей части вызваны процессом перестраивания их риск-политик, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В том числе банки могут менять ожидания относительно дальнейшей динамики ключевой ставки, поскольку регулятор заявил, что будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ставки на октябрьском заседании. Кроме того, нельзя исключать и того факта, что ставки могут корректировать игроки, базовый прогноз которых не предполагал повышения ключевой ставки в сентябре.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:
* Предложение актуально на дату публикации материала.