Анализ статистических данных по продажам жилья в Турции за июль-август 2024 года показывает первые позитивные тенденции на рынке. Основным драйвером рынка выступает внутренний спрос, который набирает обороты, вытесняя иностранных покупателей.
По данным TurkStat, продажи жилья в Турции в августе выросли на 9.9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 134 155 объектов. Этот факт говорит о том, что местные покупатели становятся основной движущей силой рынка недвижимости.
Лидерами среди иностранных граждан с 381 купленными объектами (как и в предыдущие месяцы, с отрывом от граждан других стран) остаются россияне.
Спрос со стороны россиян по сравнению с июлем (485) снизился на 22%, показав в очередной раз падение.
Всего по данным TurkStat, в августе продажи объектов недвижимости иностранцам снизились на 26.2% (продолжив снижения) по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили всего 2 257 объекта. За январь-август 2024 года продажи жилья иностранцам сократились на 40,0% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составили 15 068 объекта недвижимости.
Последние новости об ограничениях покупок за наличный расчет (покупки более 7 000 лир) не добавляют оптимизма.
Доля продаж иностранцам в июне почти не изменилась и составила всего 1.7%. Первое место Стамбул - 838. На втором месте – Анталия с 696 и на третьем Мерсин с 174 объектами недвижимости.
