Получив ключи от квартиры в ипотечной новостройке, вы входите в ответственный этап, связанный с оформлением нового жилья и его обустройством. Вот последовательность действий, которую стоит предпринять:
1. Проверка состояния квартиры
Осмотр помещения: тщательно осмотрите квартиру на предмет дефектов и недостатков. Проверьте все коммуникации (водоснабжение, электрика, вентиляция).
Составьте акта приема-передачи. Если есть недостатки, зафиксируйте их в акте приема-передачи. Это важно для дальнейшего взаимодействия с застройщиком.
2. Регистрация права собственности
Сбор документов: для регистрации права собственности вам понадобятся: акт приема-передачи, договор купли-продажи, паспорт и ИНН.
Регистрация в Росреестре. Подайте заявление на регистрацию права собственности. Ждать придется от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от загруженности. По готовности отправьте данные в банк.
3. Переезд в квартиру и обустройство
Подумайте о дизайне интерьера и его функциональности. Заранее полезно придумать, где что будет стоять, какую цветовую палитру вы хотите использовать и какие материалы нужны.
Определитесь с типом ремонта (косметический или капитальный). На этом этапе может понадобиться помощь специалистов — дизайнеров или строителей.
Приобретение мебели и техники: составьте список необходимых покупок. Уделите внимание качественным и функциональным решениям.
4. Настройка коммунальных услуг
Подключение коммуникаций: подключите газ, электричество, воду и интернет. Обычно это можно решить самостоятельно, но для газа может потребоваться обращение в специализированные службы.
Переведите оплату всех коммунальных услуг на свое имя.
5. Уведомление банков и ЖК
Если у вас ипотека, уведомите банк о том, что вы оформили право собственности на квартиру. Это может быть связано с перевыпуском документов.
Сообщите управляющей компании о том, что вы являетесь новым владельцем квартиры.
6. Соблюдение условий ипотеки
Убедитесь, что знаете все условия по ипотечным платежам: сроки, размеры платежей, возможность досрочного погашения.
Если у вас ипотечное страхование, удостоверьтесь, что все документы актуальны и охватывают вашу новую квартиру.
7. Социальные и правовые аспекты
Организуйте переезд в новую квартиру. Если у вас есть план, это поможет избежать хаоса.
После переезда обновите информацию о вашем новом адресе в банке, на работе, в налоговых органах и других учреждениях.
8. Участие в жизни нового района
Наладьте отношения с соседями. Это может оказаться полезным в будущем.
Ознакомьтесь с районами, магазинами, школами и другими важными объектами инфраструктуры.
Получение ключей от квартиры — это только начало вашей новой увлекательной жизни. Если остались вопросы, вы всегда можете получить подробную бесплатную консультацию от специалистов Группы Компаний “Невский Альянс”. Звоните нам по номеру 8-812-325-75-77 или пишите комментарии и личные сообщения, мы обязательно свяжемся с вами.