«Заплатили кругленькую сумму, а остались ни с чем», — говорят обратившиеся к нам два жителя Татарстана. При этом утверждают, что полиция видит в ситуации лишь гражданский спор.
«Девять месяцев пытаемся добиться справедливости»
Ринат Миннивалеев рассказал корреспонденту «Вечерней Казани», что договор о покупке участка площадью в девять «соток» с казанской компанией «Вестрой» он подписал весной 2023 года. Сделка обошлась ему в 1,2 миллиона рублей, участок в будущем хотел использовать как инструмент для инвестиций. Землю, по словам нашего собеседника, он должен был получить в июне. Но время шло, а обещанного участка покупатель так и не получил. Миннивалеев рассказывает, что через несколько месяцев решил «пробить» участок в интернете и неожиданно узнает, что земля уже продана другому собственнику.
- Компания эта предложила привлекательные условия, поэтому решил приобрести землю у них. Раньше слышал, что через «Вестстрой» покупали участки и проблем не было, — рассказывает Миннивалеев.
После этого наш собеседник — он обращает внимание на то, что земельный участок он до сих пор не получил — пытается добиться справедливости в правоохранительных органах. Пока безуспешно.
- К сожалению, дело все время затягивается. Столько отказных писем от полиции получили! — жалуется Миннивалеев.
Похожая ситуация приключилась у еще одного нашего собеседника. Фархад Заляутдинов утверждает, что купил у «Вестстроя» несколько участков, некоторые из которых потом планировал передать сыну. За земельные участки он заплатил около 7,5 миллионов рублей. Располагались они в Каймарах и Бурнашевском сельском поселении Верхнеуслонского района. Как и у предыдущего «товарища по несчастью», предполагалось, что земли покупатель получит летом 2023 года. В компании, продававшей землю, говорили, что участки находятся на стадии регистрации, утверждает наш собеседник.
- Потом начали говорить, что земельные участки нам передадут в начале 2024-го года. А в итоге получилось, что она взяла деньги и с нас, и с других покупателей. И директор фирмы сейчас трубку не берет! — вздыхает Заляутдинов.
По такой же схеме без участков и денег остались еще четыре человека — это пока только те люди, что подали заявления в правоохранительные органы, рассказывает Фархад Заляутдинов.
В полиции считают, что не все так однозначно
Оба собеседника «Вечерней Казани» обратились с заявлением в полицию. Согласно представленным ими документам, в феврале 2024 года следователи МВД отказали в возбуждении уголовного дела, предложив решать спор в гражданском порядке. В «отказном» постановлении приводится позиция представителя руководителя «Вестстроя». В частности, говорится, что Заляутдинов сам числился работником «Вестстроя» (в разговоре с корреспондентом «Вечерней Казани» данный факт он не прокомментировал), а каких-либо соглашений о покупке участков компания с данными лицами не заключала, подписи на представленных заявителем договорах не принадлежат гендиректору компании Шоире Хажиевой. Также представитель компании утверждал, что денег от Рината Миннивалеева за покупку земель организация не получала.
Впрочем, позже данное постановление было отменено прокуратурой Советского района. Надзорное ведомство предписало дополнительно исследовать имеющие значение для дела обстоятельства — в частности, опросить покупателей Миннивалеева и Заляутдинова, а также гендиректора фирмы Хажиеву и провести почерковедческую экспертизу представленных заявителями соглашений. Помимо прочего, в прокуратуре сообщили, что следователя МВД привлекли к дисциплинарной ответственности. Впрочем, летом от полицейских пришел ответ, что мошенничества в действиях директор фирма не выявили. Однако в прокуратуре отменили и это постановление следователей МВД, посчитав, что документ вынесен с нарушениями. Как рассказывает правозащитник Еркен Сарсембаев, представляющий интересы покупателей, с весны конкретного решения по делу правоохранители не приняли.
- Уже девять месяцев дело расследуют! Ничего не делают, — возмущается Заляутдинов.
Согласно системе проверки контрагентов «Контур Фокус», компания «Вестстрой» создана в 2017 году. Занимается организация строительством жилых и нежилых зданий. По данным ФНС, 2023-й год компания закончила с убытком в 17 миллионов рублей — доходы 87,8 миллионов, а расходы — 99,5 миллионов. Единственным владельцем компании является ее гендиректор Шоира Хажиева. Сама предпринимательница и ее представитель отказались изложить мнение по поводу ситуации, редакция готова разместить их комментарий по мере поступления.
Автор материала: Рамиль Акберов